Pérols · 34470

VENDU !!! Sublime Maison 5 pièces avec garage

VENDU !!! Sublime Maison 5 pièces avec garage1 / 14

Vente

475 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 2 344 € / an

Surface
119 m²
Chambres
3
Salles d'eau & bains
2
Garage
1
Classe énergie
A
L’offre

TROP TARD , C'EST VENDU !!! Pérols – Maison de ville contemporaine avec garage – 119 m² – Emplacement idéal Située dans un secteur recherché de Pérols, au calme, sans vis-à-vis ni nuisances, et à seulement quelques pas des commerces, des écoles et du tramway, cette maison de ville offre un cadre de vie rare et privilégié. D'une surface habitable de 119 m², elle séduit par son grand séjour lumineux de 42 m², ouvert sur une spacieuse terrasse, parfaite pour vos instants de détente ou vos repas en extérieur. La partie nuit a été pensée pour le confort de tous : Deux suites parentales, chacune avec salle d’eau privative et terrasse, Une chambre supplémentaire, Un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce multifonction. 2 wc séparés Construite avec des matériaux soigneusement sélectionnés, cette maison offre des prestations haut de gamme : Plancher chauffant et rafraîchissant, Domotique intégrée, Garage privatif, un véritable atout en centre-ville. Classée en DPE A, elle garantit des performances énergétiques exceptionnelles et une consommation optimisée toute l’année. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement stratégique. 📞Je suis disponible en semaine et le week-end pour vous faire découvrir ce lieu unique. Remy - LGM-immobilier 07.82.61.75.48

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Remy CICERO agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 511818676)

Le bien en détail
Surface habitable
119 m²
Chambres
3
Salles d'eau
2
WC
2
Garage
1
Année de construction
2015
Prestations & agréments
Adoucisseur d'eau
Chaudière solaire
Double vitrage
Toit isolé
Pompe à chaleur
Électricité
Chauffage au sol
Climatisation
Alarme
Parking intérieur
Terrasse (Sud-ouest)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
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F
G

Classe A45.4 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250 € et 1 120 € par an — prix indexés sur l’année 2021.

DPE réalisé le 08/09/2020.

Climat (GES)

A
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F
G

Classe A1.8 kg CO₂/m²/an

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