CARNON PLAGE, Charmant appartement de 51m2 exposition plein sud

Appartement 3 pièces de 51 m², situé dans une résidence sécurisée à Carnon plage. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement dispose de deux balcons exposé plein sud de 5 m² et 4 m² offrant une superbe vue sur le port. L'intérieur est bien agencé avec un espace salon-cuisine ouvert sur un des balcons et un coin salle à manger. Il comprend également deux chambres de 9 et 8 m², (possibilité de transformer une des chambres en bureau) ainsi qu’une salle de bain. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage/chauffage individuelle au gaz et ravalement de façade effectué il y a 2 ans. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 euros par an et la taxe foncière est de 885 euros. L'appartement est actuellement libre et peut être loué 650 euros par mois ou 800 euros par semaine en saison. Le prix de vente est de 269 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, une vidéo ou pour organiser une visite, veuillez contacter Kévin FOLLIOT au 06.65.73.56.00. Informations supplémentaires : • Honoraires à la charge du vendeur • Date du diagnostic énergétique : 09/04/2024 • Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an • Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an • Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 €, basées sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus).

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FOLLIOT Kévin EI enregistrée au tribunal de commerce de Beziers sous le numéro RSAC 983 271 883

Surface habitable

51 m²

Surface loi Carrez

51 m²

Superficie brute

51 m²

Chambres

2

Cuisine

1

Salle de bains

1

WC

1