Palavas-les-Flots · 34250

🌊 Grand 2 pièces – Dernier étage avec double terrasse et vue mer incroyable

🌊 Grand 2 pièces – Dernier étage avec double terrasse et vue mer incroyable1 / 11

Vente

279 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété — charges courantes 1 696 € / an (quote-part du budget prévisionnel).

Taxe foncière : 1 435 € / an

Surface
52 m²
Chambre
1
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
E
L’offre

📍 Emplacement rêvé à Palavas-les-Flots, en première ligne, dans une résidence très bien entretenue avec ascenseur : la plage est littéralement à vos pieds 🏝️ Ce 2 pièces traversant de grand standing au dernier étage est un véritable balcon ouvert sur l’horizon. 🛏️ La chambre de plus de 16 m², équipée de placards intégrés, s’ouvre sur une terrasse privative avec vue mer, parfaite pour un réveil en douceur face à la brise marine ☀️ 🛋️ Le double séjour est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur une seconde terrasse avec vue panoramique sur la mer, les étangs, et jusqu’à Montpellier 🌅 La cuisine semi-ouverte, pratique et fonctionnelle, peut facilement être intégrée à l’espace de vie. 🚿 Une grande salle de bain, des toilettes séparés, et des rangements bien pensés viennent compléter ce bien. 🛍️ Tous les commerces et transports sont au pied de la résidence, rendant le quotidien fluide et agréable. 📦 Résidence sécurisée, cadre de vie privilégié… Ce bien a tout pour séduire les amoureux de la mer comme les investisseurs à la recherche d’un produit rare.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MANUEL D.C Grégory , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791126337)

Le bien en détail
Surface habitable
52 m²
Surface loi Carrez
50.98 m²
Chambre
1
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
1
Prestations & agréments
Double vitrage
Gaz
Chauffage central
Ascenseur
Terrasse (Sud-ouest)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe E257 kWh/m²/an

DPE réalisé le 19/05/2025.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe E53 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Grégory MANUEL DE CONDINGUY

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