La Grande-Motte · 34280

PONANT - Appartement 2 pièces d'exception

PONANT - Appartement 2 pièces d'exception1 / 8

Vente

280 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété — charges courantes 1 020 € / an (quote-part du budget prévisionnel).

Taxe foncière : 818 € / an

Surface
38 m²
Chambre
1
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
C
L’offre

EN EXCLUSIVITÉ à La Grande-Motte, dans le quartier prisé du Ponant, découvrez ce magnifique appartement deux pièces situé au troisième et dernier étage, offrant une vue imprenable sur l’étang. Entièrement rénové, l'appartement se compose d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d’une suite comprenant chambre, dressing et salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’une grande terrasse. L’exposition est exceptionnelle : la pièce de vie avec vue est orientée à l’est, tandis que la terrasse, ouverte à 180°, est orientée sud et ouest. Vous profiterez ainsi d’une belle fraîcheur à l’intérieur en été, tout en bénéficiant d’un ensoleillement optimal sur la terrasse, en toute saison. En annexe, une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Cet appartement est une opportunité rare dans le quartier. Vous bénéficierez à pied du dynamisme local et de toutes les commodités accessibles à l’année : commerces et restaurants. Activités sportives : golf, tennis, padel, sports nautiques 📞 Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 52 80 45 59

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON VICTOR, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979432317)

Le bien en détail
Surface habitable
38 m²
Superficie brute
38 m²
Chambre
1
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
1
Prestations & agréments
Parking extérieur
Terrasse
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C163 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 € par an — prix indexés sur l’année 2021.

DPE réalisé le 05/05/2023.

Climat (GES)

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Classe A4 kg CO₂/m²/an

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Victor GABIZON

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