Nîmes · 30900

Nîmes - Spacieux 2P avec terrasse et parking

Nîmes - Spacieux 2P avec terrasse et parking1 / 7

Vente

133 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété — charges courantes 1 020 € / an (quote-part du budget prévisionnel).

Taxe foncière : 1 021 € / an

Chambre
1
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
C
L’offre

Dans le quartier recherché de Dhuoda, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce spacieux 2 pièces qui ne manque pas d’atouts ! 🛋️ Dès l’entrée, un placard pratique vous accueille, suivi d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments. 🛏️ La chambre, dotée d’un placard intégré, vous garantit confort et tranquillité pour deux personnes. Nous retrouvons également dans le coin nuit la salle de bains fonctionnelle et les WC séparés. 🌿 Le vrai plus ? Une terrasse au calme, sans vis-à-vis, côté cour — parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. 🚗 En sous-sol, vous disposerez d’une grande place de parking sécurisée de 16 m² : un confort rare en ville. 🏢 Le bien se situe dans une résidence récente, sécurisée, avec ascenseur, et local à vélos. Les parties communes sont parfaitement entretenues. 📞 Ne laissez pas passer cette opportunité dans un secteur très prisé de Nîmes — contactez-moi pour une visite !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Victor GABIZON, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 979432317)

Le bien en détail
Surface habitable
45 m²
Surface loi Carrez
45 m²
Superficie brute
45 m²
Chambre
1
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
1
Année de construction
2008
Prestations & agréments
Parking extérieur
Ascenseur
Terrasse
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C124 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 02/07/2025.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A3 kg CO₂/m²/an

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Victor GABIZON

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