Vente
133 000 €
Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété — charges courantes 1 020 € / an (quote-part du budget prévisionnel).
Taxe foncière : 1 021 € / an
- Chambre
- 1
- Salles d'eau & bains
- 1
- Classe énergie
- C
Dans le quartier recherché de Dhuoda, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce spacieux 2 pièces qui ne manque pas d’atouts ! 🛋️ Dès l’entrée, un placard pratique vous accueille, suivi d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments. 🛏️ La chambre, dotée d’un placard intégré, vous garantit confort et tranquillité pour deux personnes. Nous retrouvons également dans le coin nuit la salle de bains fonctionnelle et les WC séparés. 🌿 Le vrai plus ? Une terrasse au calme, sans vis-à-vis, côté cour — parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. 🚗 En sous-sol, vous disposerez d’une grande place de parking sécurisée de 16 m² : un confort rare en ville. 🏢 Le bien se situe dans une résidence récente, sécurisée, avec ascenseur, et local à vélos. Les parties communes sont parfaitement entretenues. 📞 Ne laissez pas passer cette opportunité dans un secteur très prisé de Nîmes — contactez-moi pour une visite !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Victor GABIZON, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 979432317)
- Surface habitable
- 45 m²
- Surface loi Carrez
- 45 m²
- Superficie brute
- 45 m²
- Chambre
- 1
- Cuisine
- 1
- Salle de bains
- 1
- WC
- 1
- Année de construction
- 2008
Énergie (DPE)
Classe C — 124 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € par an — prix indexés sur l’année 2023.
DPE réalisé le 02/07/2025.
Climat (GES)
Classe A — 3 kg CO₂/m²/an
Votre conseiller
Victor GABIZON
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