VALLON PONT D'ARC- Maison neuve de 80M2 sur un terrain de 600M2 aux normes RT 2012

Vallon Pont d'arc- maison neuve de 80m2 sur un terrain de 600m2 aux normes RT 2012. Je vous invite à venir découvrir cette maison située dans le quartier calme et recherché des Mazes. Vous pouvez poser vos valises dans cette villa neuve de 80 m² sur un terrain plat de 600 m² , La maison est très lumineuse, elle dispose d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse, 3 chambres , une salle d'eau avec douche italienne , un WC indépendant, un garage. Vous bénéficierez d'une très bonne isolation (DPE A), d'une climatisation réversible et convecteurs dans les trois chambres, l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique, volets roulants électriques. L'ensemble bénéficie de la garantie décennale. Le village de Vallon pont d'Arc est un lieu de vie plein de qualités, vous êtes proche du centre- ville, des magasins alimentaires, des écoles, de la rivière l'Ardèche. Vous l'aurez compris, tout a été pensé pour faire de cette maison une perle rare Prix du bien : 217 000 euros Honoraires à la charge de : Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023 Victoire, votre conseillère LGM immobilier passionnée 07 86 48 57 84

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DELAVELLE Victoire. EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 918 697 400 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 400 et 600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Surface habitable

80 m²

Surface loi Carrez

80 m²

Terrain

600 m²

Chambres

3

Cuisine

1

Salle de bains

1

WC

1

Garage

1

Année de construction

2023

Disponible à partir du

13/06/2023

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