Marans · 17230

MAISON DE MAITRE 9 PIECES

MAISON DE MAITRE 9 PIECES1 / 13

Vente

780 000 €

Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur · prix net vendeur 750 000 €

Taxe foncière : 3 500 € / an

Surface
367 m²
Terrain
1593 m²
Chambres
6
Salles d'eau & bains
4
Classe énergie
E
L’offre

Dans une des communes de la CDC Aunis atlantique, proche de LA ROCHELLE, une petite ville sur la rive de la Sèvre-Niortaise, dans le parc régional du marais poitevin équipé d'un port de plaisance historique et pourvue de toutes les commodités à pied, Je vous invite à venir découvrir cette propriété familiale, Charme et élégance caractérisent cette demeure, avec de vastes pièces et un jardin magnifique, créant une atmosphère apaisante. Construite en pierre de taille sur trois niveaux . 6 chambres dont une en rez de chaussée, dont trois suites parentales, salle d'eau, Côté jardin vous profiterez d'une piscine chauffée entourée d'une grande terrasse, dépendances, cave et place de parking. D'une superficie de 367 m² habitables, des travaux sont à prévoir. Je vous invite à me contacter pour des informations complémentaires. Séverine JACUZZI 0771069567.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme..(JACUZZI Séverine).... EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHELLE sous le numéro RSAC 8410503379 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 6470€ et 8790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris )

Le bien en détail
Surface habitable
367 m²
Terrain
1593 m²
Chambres
6
Cuisine
1
Salles d'eau
4
WC
4
Année de construction
1800
Disponible à partir du
04/04/2024
Prestations & agréments
Cheminée
Cave à vin
Dressing
Double vitrage
Gaz
Électricité
attic
Sous-sol
Parking extérieur
Jardin
guesthouse
Piscine
Terrasse (Ouest)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe E311 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 470 € et 8 790 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 23/01/2024.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe E63 kg CO₂/m²/an

Votre conseiller

Photo de Séverine JACUZZI

Séverine JACUZZI

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