Nîmes · 30900

NÎMES - Maison mitoyenne avec jardinet Castanet

NÎMES - Maison mitoyenne avec jardinet Castanet1 / 12

Vente

249 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 609 € / an

Chambres
3
Salles d'eau & bains
1
Garage
1
Classe énergie
C
L’offre

Dans le secteur très prisé de Castanet à Nîmes, au calme absolu au fond d'une impasse, découvrez cette agréable maison de 2010 offrant un cadre de vie privilégié, à l'abri de toute nuisance. Développant 87 m² habitables, cette maison parfaitement entretenue séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie conviviale et climatisée avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur un extérieur intimiste, sans aucun vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont deux équipées de placards et de la climatisation, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter cet étage. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, entretien irréprochable… Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Un grand garage complète l'ensemble. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un jeune couple en quête de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON VICTOR, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979432317)

Le bien en détail
Surface habitable
86 m²
Surface loi Carrez
86 m²
Terrain
86 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
2
Garage
1
Année de construction
2010
Prestations & agréments
Dressing
Double vitrage
Climatisation
Chauffage individuel
Jardin
Parking intérieur
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C120 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 510 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 22/05/2025.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A3 kg CO₂/m²/an

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Photo de Victor GABIZON

Victor GABIZON

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