Miremont · 31190

🏡 Le confort du plain-pied, la piscine en plus… et toutes les commodités à pied !

🏡 Le confort du plain-pied, la piscine en plus… et toutes les commodités à pied !1 / 15

Vente

385 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 200 € / an

Chambres
4
Salles d'eau & bains
3
Classe énergie
C
L’offre

✨EXCLUSIVITÉ LGM IMMOBILIER - MIREMONT ✨ Située sur la commune de Miremont, à proximité immédiate des écoles, de la crèche, de la boulangerie, de la boucherie, de la pharmacie, de la maison de santé, de La Poste, des infrastructures sportives et de tous les commerces du quotidien, cette agréable maison de plain-pied séduira les familles en quête de confort et de praticité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine semi-ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L’espace nuit est intelligemment réparti en deux ailes indépendantes : * une aile enfants, composée de 3 chambres, dont une avec douche et lavabo privatifs, ainsi qu’une salle de bains ; * une aile parentale, comprenant une chambre, une salle de bains et une buanderie pouvant facilement être transformée en dressing afin de créer un véritable espace parental. À l’extérieur, le jardin sans aucun vis-à-vis de 650 m², soigneusement paysagé et entretenu, accueille une belle piscine de 7 × 4 m, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un pool house qui vient compléter cet espace de détente. Enfin, l’avant de la maison offre un vaste espace de stationnement privatif permettant d’accueillir facilement plusieurs voiture, un véritable confort au quotidien pour recevoir famille et amis. Les + : ✔ Maison entièrement de plain-pied ✔ 4 chambres réparties en deux espaces nuit ✔ Piscine 7 × 4 m et pool house ✔ Jardin de 650 m² facile d’entretien ✔ Stationnement pour au moins 5 véhicules ✔ Toutes les commodités accessibles à pied Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre conseiller LGM Immobilier, Dan AUBRY, au O768817616, disponible 7 jours sur 7.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Prénom NOM, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de XXXXX sous le numéro RSAC XXXXXX)

Le bien en détail
Surface habitable
122 m²
Terrain
933 m²
Chambres
4
Salles de bains
2
Salle d'eau
1
WC
1
Année de construction
2004
Prestations & agréments
Cheminée
Double vitrage
Électricité
Climatisation
Chauffage individuel
Parking extérieur
Jardin (Nord-ouest)
guesthouse
Piscine
Terrasse (Nord-ouest)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C — 145 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 110 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 21/07/2026.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A — 5 kg CO₂/m²/an

Votre conseiller

Réponse rapide, sans engagement.