Nîmes · 30900

NÎMES - Maison contemporaine de plain-pied

NÎMES - Maison contemporaine de plain-pied1 / 10

Vente

469 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 447 € / an

Surface
900 m²
Terrain
900 m²
Chambres
3
Salles d'eau & bains
2
Classe énergie
A
L’offre

À Nîmes, dans le quartier très recherché du Carreau de Lanes, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied achevée en 2023, entièrement réalisée par des professionnels et bénéficiant des garanties décennales en vigueur. Pensée pour le confort au quotidien, elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres, deux salles d’eau avec W.C. et de nombreux rangements. Grâce à sa triple exposition, la maison est baignée de lumière tout au long de l’année. Implantée sur un terrain de 900 m² en bordure de garrigue, elle vous séduira par son environnement verdoyant et son jardin authentique, offrant un cadre de vie unique et une fraîcheur naturelle en été. Pour plus de praticité, la propriété dispose d’une zone de stationnement sur le terrain ainsi que d’un garage, idéal pour le stockage ou le bricolage. Les performances énergétiques et le choix des matériaux garantissent une excellente isolation et des factures d’énergie maîtrisées. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON VICTOR, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979432317)

Le bien en détail
Surface habitable
131 m²
Surface loi Carrez
131 m²
Terrain
900 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salles de bains
2
WC
1
Année de construction
2022
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A38 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 690 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 17/10/2025.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A1 kg CO₂/m²/an

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Photo de Victor GABIZON

Victor GABIZON

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