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LE-GUE-DE-VELLUIRE (85). Maison de plain pied rénovée avec grand terrain : un beau potentiel à découvrir !

LE-GUE-DE-VELLUIRE (85). Maison de plain pied rénovée avec grand terrain : un beau potentiel à découvrir !1 / 6

Vente

169 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 322 € / an

Chambres
3
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
C
L’offre

Maison de plain-pied rénovée – 3 chambres – Terrain de 1 014 m² À découvrir, agréable pavillon de plain-pied de 89 m², rénové en 2020-2021, offrant un intérieur lumineux et fonctionnel. Il se compose de 3 chambres, d’une salle de bains et dispose d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois. Un garage et une terrasse viennent compléter ce bien, implanté sur une parcelle de 1 014 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’extension. Quelques aménagements extérieurs restent à prévoir pour façonner les lieux selon vos envies. Honoraires à la charge du vendeur. Séverine Jacuzzi – LGM Immobilier Téléphone : 07 71 06 95 67

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme..(JACUZZI Séverine).... EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHELLE sous le numéro RSAC 8410503379 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1290 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021-2022-2023 (abonnements compris ) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur."

Le bien en détail
Surface habitable
89 m²
Terrain
1014 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
1
Année de construction
1979
Disponible à partir du
23/10/2026
Prestations & agréments
Double vitrage
Toit isolé
Électricité
Parking extérieur
Jardin
Terrasse
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C — 173 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 800 € par an — prix indexés sur l’année 2022.

DPE réalisé le 21/10/2026.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe B — 6 kg CO₂/m²/an

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Photo de Séverine JACUZZI

Séverine JACUZZI

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