Vente
345 000 €
Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1 726 € / an
- Chambres
- 3
- Salles d'eau & bains
- 2
- Garage
- 1
- Classe énergie
- C
Je vous invite à venir découvrir cette très joli maison à seulement 10 minutes de Nîmes. En Rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine toute équipée haut de gamme, d'une véranda, d'une grande chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. A l'étage, vous pourrez profiter de deux belles chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une buanderie ainsi que d'un WC séparé. Un garage de 42 m² ainsi qu'une dépendance de 22 m² pouvant servir de studio ou de local professionnel viennent compléter cette maison. La maison est équipée du double vitrage dans toutes les pièces. De nombreuses prestations dans la maison comme la climatisation réversible, une alarme et bien d'autres encore. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter d'un jardin sur lequel il est possible d'y mettre une piscine. Je vous invite à rapidement me contacter pour une éventuelle visite. Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné 0608840036 Prix du bien : 345 000 euros
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
- Surface habitable
- 170 m²
- Terrain
- 424 m²
- Chambres
- 3
- Salle de bains
- 1
- Salle d'eau
- 1
- WC
- 1
- Garage
- 1
- Année de construction
- 1994
Énergie (DPE)
Classe C — 115 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 190 € par an — prix indexés sur l’année 2023.
DPE réalisé le 29/01/2026.
Climat (GES)
Classe A — 4 kg CO₂/m²/an
Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.
Votre conseiller
Julien GONDRAND
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