Rodilhan · 30230

Rodilhan - Maison de 148 m² en R+1 sur un terrain de 424 m² avec garage de 42 m² et dépendance de 22 m².

Rodilhan - Maison de 148 m² en R+1 sur un terrain de 424 m² avec garage de 42 m² et dépendance de 22 m².1 / 17

Vente

345 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 726 € / an

Chambres
3
Salles d'eau & bains
2
Garage
1
Classe énergie
C
L’offre

Je vous invite à venir découvrir cette très joli maison à seulement 10 minutes de Nîmes. En Rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine toute équipée haut de gamme, d'une véranda, d'une grande chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. A l'étage, vous pourrez profiter de deux belles chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une buanderie ainsi que d'un WC séparé. Un garage de 42 m² ainsi qu'une dépendance de 22 m² pouvant servir de studio ou de local professionnel viennent compléter cette maison. La maison est équipée du double vitrage dans toutes les pièces. De nombreuses prestations dans la maison comme la climatisation réversible, une alarme et bien d'autres encore. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter d'un jardin sur lequel il est possible d'y mettre une piscine. Je vous invite à rapidement me contacter pour une éventuelle visite. Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné 0608840036 Prix du bien : 345 000 euros

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le bien en détail
Surface habitable
170 m²
Terrain
424 m²
Chambres
3
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
WC
1
Garage
1
Année de construction
1994
Prestations & agréments
Dressing
Double vitrage
Toit isolé
Électricité
Climatisation
Chauffage individuel
Alarme
attic
Parking extérieur
Jardin
guesthouse
Parking intérieur
sewer_access
Terrasse
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C115 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 190 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 29/01/2026.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A4 kg CO₂/m²/an

Localisation

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.

Votre conseiller

Photo de Julien GONDRAND

Julien GONDRAND

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