Rieumajou · 31290

RIEUMAJOU, Maison coup de cœur

RIEUMAJOU,  Maison coup de cœur1 / 9

Vente

425 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 541 € / an

Chambres
4
Salles d'eau & bains
2
Classe énergie
B
L’offre

RIEUMAJOU, Maison coup de cœur de 210m2 sur une parcelle de 1246m2 À seulement quelques minutes de Villefranche-de-Lauragais, découvrez cette superbe maison alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Entièrement rénovée, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées. L’espace de vie ouvert offre une atmosphère conviviale où salon, salle à manger et cuisine moderne se prolongent naturellement vers une belle terrasse avec cuisine d’été et spa, face à un jardin paisible. L’étage accueille une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau, plusieurs chambres spacieuses, une salle de bain, un bureau et un espace mezzanine idéal pour les moments de détente en famille. Côté confort : pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires et fibre optique. Gros ➕️ : une garage d'environ 50 m2 ainsi qu'une grande buanderie . Un bien clé en main, au calme, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique à proximité de toutes les commodités. Pour une visite.... O6 72 07 68 64 A très vite Laetitia votre conseillère en immobilier

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia P, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849)

Le bien en détail
Surface habitable
210 m²
Terrain
1246 m²
Chambres
4
Cuisine
1
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
WC
2
Disponible à partir du
10/10/2025
Prestations & agréments
Panneaux solaires
Double vitrage
Pompe à chaleur
Climatisation
Parking extérieur
Jardin
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe B107 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 840 € par an — prix indexés sur l’année 2021.

DPE réalisé le 02/05/2025.

Climat (GES)

A
B
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D
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F
G

Classe A4 kg CO₂/m²/an

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Laetitia PINEL

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