🏡 MANDUEL – Maison individuelle 6 pièces, 4 chambres – 158 m²

En exclusivité chez LGM immobilier À Manduel, découvrez cette maison de ville de 158 m² et 184 m² de surface utile au sol, édifiée sur une parcelle de 258 m². Ses beaux volumes, ses quatre chambres et ses espaces complémentaires en font une maison familiale aux multiples possibilités. ✨ Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 60 m² réunit salon, salle à manger et cuisine équipée. Une buanderie, un cellier, un bureau et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. 🛏️ À l’étage, un grand espace bureau dessert une chambre parentale, deux autres chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC indépendants. Le dernier niveau accueille une quatrième chambre mansardé ainsi qu’une autre pièce mansardée pouvant servir de rangement ou de chambre d’appoint. 🌿 À l’extérieur, la cour avant d’environ 100 m² permet de stationner les voitures. Un abri métallique y offre un espace de rangement pratique. À l’arrière, profitez d’un jardin d’environ 70 m² avec une cuisine d’été de 21 m², idéale pour les repas en extérieur. 🔧 Équipements : - Climatisation réversible - Radiateurs électriques - Chaudière au gaz pour la production d’eau chaude - Adoucisseur d'eau - Double vitrage - Volets électriques - Cuisine équipée 📞 Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Julien Gondrand – LGM Immobilier au 06 08 84 00 36. 💰 Prix du bien : 380 000 euros

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Surface habitable

158 m²

Terrain

258 m²

Chambres

4

Salle de bains

1

Salle d'eau

1

WC

1

Année de construction

1800

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.