Gallargues le Montueux · 30660

Maison de village 92 m2 4 pièces

Maison de village 92 m2 4 pièces1 / 13

Vente

199 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 936 € / an

Chambres
3
Salles d'eau & bains
2
Classe énergie
D
L’offre

EXCLUSIVITE GALLARGUES LE MONTUEUX. Amoureux de l'authenticité, cette maison de village rénovée avec goût vous séduira à coup sûr. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses murs en pierre apparente et ses voûtes qui confèrent à l'ensemble une atmosphère unique. Une vaste suite parentale dans le même esprit avec baignoire et des toilettes séparés aménagent le rez de chaussée. A l'étage vous profiterez d'une pièce de vie baignée de lumière ouverte sur un balcon avec vue imprenable sur le clocher de l'église et le Pic Saint Loup. Enfin, deux chambres avec bars au sol et une salle d'eau sont aménagées au dernier étage. Pour votre confort, elle est équipée de la climatisation réversible. Maison coup de coeur rare sur le marché. Appelez vite votre conseiller immobilier en toute simplicité, Wilfried, au 06 28 49 23 07.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Arfos Wilfried, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852300037)

Le bien en détail
Surface habitable
92 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
WC
1
Prestations & agréments
Double vitrage
Électricité
Climatisation
Balcon (Ouest)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D228 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 250 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 13/11/2024.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe B7 kg CO₂/m²/an

Localisation

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.

Votre conseiller

Photo de Wilfried ARFOS

Wilfried ARFOS

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