EXCLUSIVITE LE GRAU DU ROI.
Je vous propose ce charmant appartement au coeur du Grau-du-Roi idéalement situé en première ligne sur le canal.
Il se compose d'une première pièce avec cuisine, une salle d'eau avec toilettes, et une seconde très lumineuse avec balcon vous offrant une vue exceptionnelle.
L'agencement optimisé en fait un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Son emplacement rare permet de profiter pleinement de l'ambiance authentique du port, tout en étant à proximité des commerces, restaurants et plages.
Il est situé dans une toute petite copropriété sans aucun frais.
Contactez vite votre conseiller immobilier Wilfried en toute simplicité.

Appartement deux Pièces 24 m2

EXCLUSIVITE GALLARGUES LE MONTUEUX. 
C'est dans cet environnement calme et recherché, que je vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied de 115 m2 habitable bâtie sur une magnifique parcelle piscinable de 714 m2.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, chaleureusement agrémentée d'une cheminée à foyer fermé, parfaite pour profiter de moments conviviaux en toute saison. La cuisine indépendante et équipée offre un espace fonctionnel et agréable pour le quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire.
Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est pourvue de la climatisation dans l'ensemble des pièces.
Côté dépendances, vous bénéficierez d'un grand garage avec espace buanderie ainsi que de combles aménageables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'agrandissement, salle de jeux ou autres.
Une remise supplémentaire de 20 m2 complète les prestations de ce bien, idéale pour le stockage, un atelier ou divers projets.
A l'extérieur, le terrain est arboré et piscinable sans aucun vis à vis, permettant facilement d'envisager la création d'un espace détente.
Une maison fonctionnelle, confortable et pleine de potentiel, pour une famille à la recherche de qualité de vie entre Nîmes et Montpellier.
Contactez vite votre conseiller immobilier Wilfried en toute simplicité.

Maison 115 m2 4 pièces sur un terrain de 714 m2

EXCLUSIVITE GALLARGUES LE MONTUEUX.
Situé dans ce charmant village à 20 minutes des plages et entre Nîmes et Montpellier, cette maison mitoyenne clé en main saura vous séduire.
Elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'économie d'énergie.
Une jolie entrée vous accueille vous invitant vers votre salle à manger avec cuisine ouverte et équipée. Une grande baie vitrée vous apporte lumière au quotidien et donne accès à un espace jardin bien agencé, parfait pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente.
Vous aurez le choix entre une chambre au rez-de-chaussée ou bien un coin salon télé intimiste.
A l'étage vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bain et vous bénéficierez de toilettes séparés à chaque étage.
Enfin, des panneaux photovoltaïques sont installés pour votre auto consommation ainsi qu'un chauffe eau thermodynamique pour encore plus d'économie.
Appelez vite votre conseiller Wilfried en toute simplicité.

Maison mitoyenne 87 m2 5 pièces

GALLARGUES LE MONTUEUX. Située dans un environnement calme et agréable, entre Nîmes et Montpellier, cette maison indépendante de plain pied vous séduira par sa fonctionnalité.
Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur la très lumineuse pièce de vie donnant accès à une belle terrasse carrelée, de quatre chambres idéales pour accueillir une grande famille, ainsi qu'une salle de bain et toilettes séparés.
Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
Implantée sur un terrain de 419 m2, cette maison bénéficie d'un extérieur facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours, que vous pourrez aménager selon vos envies.
Contactez vite votre conseiller immobilier en toute simplicité, Wilfried, au 06 28 49 23 07.

Maison 99 m2 5 pièces sur 419 m2 de terrain

EXCLUSIVITE GALLARGUES LE MONTUEUX. 
Amoureux de l'authenticité, cette maison de village rénovée avec goût vous séduira à coup sûr.
Dès l'entrée, vous serez charmé par ses murs en pierre apparente et ses voûtes qui confèrent à l'ensemble une atmosphère unique. Une vaste suite parentale dans le même esprit avec baignoire et des toilettes séparés aménagent le rez de chaussée.
A l'étage vous profiterez d'une pièce de vie baignée de lumière ouverte sur un balcon avec vue imprenable sur le clocher de l'église et le Pic Saint Loup. 
Enfin, deux chambres avec bars au sol et une salle d'eau sont aménagées au dernier étage.
Pour votre confort, elle est équipée de la climatisation réversible.
Maison coup de coeur rare sur le marché.
Appelez vite votre conseiller immobilier en toute simplicité, Wilfried, au 06 28 49 23 07.

Wilfried ARFOS

Appartement deux Pièces 24 m2

Maison 115 m2 4 pièces sur un terrain de 714 m2

Maison mitoyenne 87 m2 5 pièces

Maison 99 m2 5 pièces sur 419 m2 de terrain

Maison de village 92 m2 4 pièces