Vente
127 000 €
Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.
Valeur locative : 700
Taxe foncière : 840 € / an
- Chambres
- 2
- Salles d'eau & bains
- 1
- Garage
- 1
- Classe énergie
- C
Située dans la commune de Moisy, cette maison lumineuse et fonctionnelle vous offre un cadre de vie agréable avec les commodités accessibles à pied. L’épicerie ainsi que l’école maternelle et primaire se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Vous rejoignez facilement Châteaudun ou Vendôme en 25 minutes, tandis que Blois et Orléans sont accessibles en moins d’une heure. Cette maison confortable et lumineuse d’environ 92 m² habitables se compose de : - Une entrée - Un salon / séjour lumineux d’environ 30 m² avec poêle à granulés - Une cuisine séparée - Une buanderie - Deux chambres - Une salle d’eau récente - Un WC indépendant Un grenier aménageable offre un potentiel intéressant et pourrait permettre la création de deux chambres supplémentaires et d’une salle d’eau selon votre projet. Un extérieur agréable, la maison est implantée sur un terrain clos d’environ 900 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous bénéficiez également : - D’un garage, - D’un espace de stationnement extérieur. Une maison agréable à vivre, idéale pour un premier achat, une vie de plain-pied ou un projet familial avec potentiel d’agrandissement. Photos complémentaires sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'information ou programmer une visite du lundi au dimanche inclus.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1520€ et 2120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Surface habitable
- 92 m²
- Terrain
- 900 m²
- Chambres
- 2
- Cuisine
- 1
- Salle d'eau
- 1
- WC
- 1
- Garage
- 1
- Année de construction
- 1957
Énergie (DPE)
Classe C — 179 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 120 € par an — prix indexés sur l’année 2023.
DPE réalisé le 04/11/2025.
Climat (GES)
Classe B — 6 kg CO₂/m²/an
Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.
Votre conseiller
Elodie DANJOU
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