Moisy · 41160

Maison de plain-pied - 2 chambres – 92 m² – Terrain clos de 900 m² – Proche Châteaudun et Vendôme

Maison de plain-pied - 2 chambres – 92 m² – Terrain clos de 900 m² – Proche Châteaudun et Vendôme1 / 10

Vente

127 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Valeur locative : 700

Taxe foncière : 840 € / an

Chambres
2
Salles d'eau & bains
1
Garage
1
Classe énergie
C
L’offre

Située dans la commune de Moisy, cette maison lumineuse et fonctionnelle vous offre un cadre de vie agréable avec les commodités accessibles à pied. L’épicerie ainsi que l’école maternelle et primaire se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Vous rejoignez facilement Châteaudun ou Vendôme en 25 minutes, tandis que Blois et Orléans sont accessibles en moins d’une heure. Cette maison confortable et lumineuse d’environ 92 m² habitables se compose de : - Une entrée - Un salon / séjour lumineux d’environ 30 m² avec poêle à granulés - Une cuisine séparée - Une buanderie - Deux chambres - Une salle d’eau récente - Un WC indépendant Un grenier aménageable offre un potentiel intéressant et pourrait permettre la création de deux chambres supplémentaires et d’une salle d’eau selon votre projet. Un extérieur agréable, la maison est implantée sur un terrain clos d’environ 900 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous bénéficiez également : - D’un garage, - D’un espace de stationnement extérieur. Une maison agréable à vivre, idéale pour un premier achat, une vie de plain-pied ou un projet familial avec potentiel d’agrandissement. Photos complémentaires sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'information ou programmer une visite du lundi au dimanche inclus.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1520€ et 2120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Le bien en détail
Surface habitable
92 m²
Terrain
900 m²
Chambres
2
Cuisine
1
Salle d'eau
1
WC
1
Garage
1
Année de construction
1957
Prestations & agréments
Double vitrage
Toit isolé
Électricité
Chauffage individuel
attic
Parking extérieur
Jardin
Parking intérieur
sewer_access
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C179 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 120 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 04/11/2025.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe B6 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Votre conseiller

Photo de Elodie DANJOU

Elodie DANJOU

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