Fabrègues · 34690

Appartement T4, terrasse, 2 places de parking

Appartement T4, terrasse, 2 places de parking1 / 11

Vente

260 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 567 € / an

Surface
79 m²
Chambres
3
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
B
L’offre

**TROP TARD ** Appartement VENDU en toute sérénité ! Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez-moi pour qu'on en discute ensemble ! Audrey Girard Clérel, Votre conseillère en immobilier tellement dévouée O6 4O 21 O7 87 ☀️** Exclusivité ** ☀️ Dans une petite copropriété construite en 2012, calme, arborée et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 79 m², idéal pour une famille. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement est composé de : 🛋️ - Pièce de vie : Salon / séjour spacieux, lumineux et climatisé, ouvert sur une cuisine équipée 🌸 - Terrasse La pièce de vie est ouverte sur une terrasse de 11m2, exposée sud-ouest ⭐️ - Côté nuit : 3 chambres équipées de placards, chacune climatisée 💦 - Pièces d’eau : Salle de bain et WC séparés 🚙 - Stationnement : 2 places de parking privées au sein de la copropriété, sécurisée par un portail Possibilité d'avoir un garage en sus 📍 - Localisation : À 100 m d’un arrêt de bus À proximité immédiate des écoles maternelle et primaire À 500 m du collège, parfait pour les familles avec enfants. 💎 Cet appartement allie confort, modernité et praticité dans un cadre de vie agréable et paisible. N’attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour pouvoir programmer une visite ! Audrey, Votre conseillère en Immobilier tellement dévouée ☀️

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492)

Le bien en détail
Surface habitable
79 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
1
Année de construction
2012
Prestations & agréments
Double vitrage
Pompe à chaleur
Électricité
Climatisation
Parking extérieur
Terrasse (Sud-ouest)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
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F
G

Classe B79 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 869 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 19/02/2025.

Climat (GES)

A
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Classe A2 kg CO₂/m²/an

Localisation

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.

Votre conseiller

Photo de Audrey GIRARD CLEREL

Audrey GIRARD CLEREL

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