Montpellier · 34000

MONTPELLIER PRES D'ARENES : Appartement T4 de 75,22 m² avec Terrasse de 18,79 m² et deux Parkings en sous-sol.

MONTPELLIER PRES D'ARENES : Appartement T4 de 75,22 m² avec Terrasse de 18,79 m² et deux Parkings en sous-sol.1 / 15

Vente

228 000 €

Honoraires 6,05 % TTC à la charge de l'acquéreur · prix net vendeur 215 000 €

Bien en copropriété — charges courantes 2 000 € / an (quote-part du budget prévisionnel).

Taxe foncière : 1 800 € / an

Surface
75 m²
Chambres
3
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
B
L’offre

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : MONTPELLIER, Quartier PRES D'ARENES, venez découvrir cet agréable Appartement de type 4 de 75,22 m² habitables, au cinquième et dernier étage avec ascenseur, d'une copropriété récente. Appartement comprenant un séjour cuisine ensoleillé de 25,45 m², donnant sur une terrasse de 18,79 m² exposée Sud-Est. Pour votre confort, vous profiterez d'une première chambre de 14,18 m², une deuxième chambre de 11,38 m², une troisième chambre de 9,74 m², avec une salle d'eau de 6,67 m² et un wc séparé. Cet appartement sans vis à vis, sans travaux, est vendu avec deux parkings privatifs en sous-sol. Bien rare sur le marché, vous serez séduit par cette résidence récente, à proximité des écoles, commerces parcs et transports. APPARTEMENT VIDE DISPONIBLE DE SUITE !!! Pas de procédure en cours. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez moi au 06 16 69 13 44. Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 927 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015. (Abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Le bien en détail
Surface habitable
75.22 m²
Surface loi Carrez
75.22 m²
Superficie brute
75.22 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
1
Année de construction
2020
Prestations & agréments
Double vitrage
Électricité
Chauffage central
Parking extérieur
Ascenseur
Terrasse (Sud-est)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe B66.8 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 927 € et 927 € par an — prix indexés sur l’année 2015.

DPE réalisé le 07/04/2020.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C12.1 kg CO₂/m²/an

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Photo de Benoit GOUDON

Benoit GOUDON

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