Maison à rénover avec garage, grange et bergerie à La Ville-aux-Clercs

🏡 Maison à rénover avec dépendances – La Ville-aux-Clercs – 99 000 € FAI Amateurs de rénovation, de beaux volumes et de projets à fort potentiel : cette propriété mérite votre attention ! Située à La Ville-aux-Clercs, cette maison à rénover offre une distribution fonctionnelle et de belles perspectives pour créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon/séjour, une cuisine séparée, une chambre, un dressing ainsi qu’une salle d’eau. Cette configuration permet notamment de profiter d’une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez une seconde chambre, un bureau ainsi qu’un grenier aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété est complétée par un garage, une grange et une bergerie, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, espace pour les animaux ou projets complémentaires. 🌿 Une pâture peut également être acquise en sus de la maison, avec la possibilité d’envisager davantage de terrain selon les besoins. 🔨 Des travaux pour révéler tout son potentiel La maison nécessite une modernisation générale et des travaux sont à prévoir, notamment la réfection d’une partie de la toiture du garage, la mise en sécurité de l’installation électrique, l'amélioration de la performance énergétique ainsi que la mise au norme de l'assainissement individuel. Des travaux qui permettront aux futurs propriétaires de repenser ce bien selon leurs goûts et leurs besoins, tout en valorisant son beau potentiel. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d’une maison avec du caractère, des dépendances et de nombreuses possibilités d’évolution. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? Je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 (disponible tous les jours de 9h à 19h - le dimanche sur rendez-vous). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet ! Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels : entre 4 440€ et 6 060€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 99.000€ (90.000€ net vendeur + 9.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Surface habitable

102.46 m²

Terrain

873 m²

Chambres

2

Cuisine

1

Salle d'eau

1

Garage

1

Logement à consommation énergétique excessive.