NIMES · 30000

Appartement T4 – 95 m² – proche école (vidéo youtube disponible)

Appartement T4 – 95 m² – proche école (vidéo youtube disponible)1 / 10

Vente

143 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Valeur locative : 1050

Bien en copropriété — charges courantes 2 880 € / an (quote-part du budget prévisionnel).

Taxe foncière : 2 013 € / an

Surface
95 m²
Chambres
3
Salles d'eau & bains
1
Garage
1
Classe énergie
C
L’offre

Vidéo disponible en tapant sur youtube: Kévin FOLLIOT Appartement spacieux de 95 m² offre un bon cadre de vie pour une famille, appartement et emplacement fonctionnel. Il se compose d’un grand séjour lumineux, de trois chambres dont une avec dressing, d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’une buanderie et d’une cuisine récente entièrement équipée. Vous profiterez également d’une terrasse exposée sud, d’une loggia fermée et d’un nouveau carrelage imitation bois. Confort assuré grâce à la climatisation réversible. Côté pratique : deux places de parking et une cave. Charges de copropriété : 240 €/mois. Taxe foncière : 2 013 €. DPE = C / GES = C Proche des écoles (petite et grande section) et des commodités, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur à la recherche d’un logement bien entretenu.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Kévin FOLLIOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Beziers sous le numéro RSAC 983 271 883)

Le bien en détail
Surface habitable
95 m²
Surface loi Carrez
95 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
1
Garage
1
Disponible à partir du
05/11/2025
Prestations & agréments
Meublée
Double vitrage
Électricité
Climatisation
Balcon (Sud)
Sous-sol
Parking extérieur
Parking intérieur
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C167 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 448 € et 1 960 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 24/11/2025.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C18 kg CO₂/m²/an

Votre conseiller

Photo de Kevin FOLLIOT

Kevin FOLLIOT

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