Maison 4 pièces - 97 m² - CHARLY SUR MARNE

Maison de caractère mitoyenne située à 5 minutes de la gare de Nogent l'Artaud, du centre ville, de ses commodités, de son école et de son collège. Venez découvrir cette propriété de 2 étages au charme de l'ancien et du neuf. Un bien unique au coeur du vignoble et sur les bords de Marne. - Au rez-de-chaussée : Vous entrez par une courette à l'abris des regards. Poussez la porte et entrez son grand séjour de 32 m² avec son poêle à ganulés et sa vaste cuisine équipée. - Au 1er 'étage : dérouvrez ses 2 chambres et sa salle de bain avec wc. - Au 2ème étage : une 3ème chambre mansardée de 18 m² - Au sous-sol : descendez dans la cave voutée - En extérieur : un grand garage de 54 m² avec porte électrique AUCUN TRAVAUX à prévoir ! Doubles vitrages et isolation. Alors, on visite... Je vous attends Amélie GRATIOT Mon portable 07 86 12 05 17

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Amélie GRATIOT enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Surface habitable

97 m²

Surface loi Carrez

97 m²

Terrain

84 m²

Chambres

3

Cuisine

1

Salle de bains

1

WC

2

Garage

1

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.