Vente
109 000 €
Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 669 € / an
- Chambres
- 2
- Salles d'eau & bains
- 1
- Classe énergie
- F
V E N D U ********** NÎMES – CROIX DE FER – MAISON DE VILLE AVEC COUR ET TERRASSE À RÉNOVER Située au cœur du quartier de la Croix de Fer, à deux pas de la Faculté Vauban, du Collège Mont Duplan, des Halles, de tous commerces et transports, cette maison de ville de 69 m², sur 3 niveaux, dispose de deux chambres, d’une cour et d’une terrasse intimiste. Elle offre un beau potentiel de rénovation et la possibilité de la mettre entièrement à votre goût. Les plus : grenier de 16 m² au sol aménageable, pas de copropriété, emplacement privilégié et cadre de vie pratique à seulement quelques minutes à pied ou à vélo du centre historique. Je vous invite à me contacter sans tarder pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante – 06 46 24 63 44
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante, enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 440 262 798.
- Surface habitable
- 69 m²
- Terrain
- 15 m²
- Chambres
- 2
- Cuisine
- 1
- Salle d'eau
- 1
- WC
- 1
- Année de construction
- 1954
Énergie (DPE)
Classe F — 391 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 069 € et 2 799 € par an — prix indexés sur l’année 2023.
DPE réalisé le 31/07/2025.
Climat (GES)
Classe C — 12 kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive.
Votre conseiller
Valérie CHAMPIER
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