NIMES · 30000

NIMES CENTRE - MAISON DE VILLE 3 PIECES - COUR - TERRASSE

NIMES CENTRE - MAISON DE VILLE 3 PIECES - COUR - TERRASSE1 / 10

Vente

109 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 669 € / an

Chambres
2
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
F
L’offre

V E N D U ********** NÎMES – CROIX DE FER – MAISON DE VILLE AVEC COUR ET TERRASSE À RÉNOVER Située au cœur du quartier de la Croix de Fer, à deux pas de la Faculté Vauban, du Collège Mont Duplan, des Halles, de tous commerces et transports, cette maison de ville de 69 m², sur 3 niveaux, dispose de deux chambres, d’une cour et d’une terrasse intimiste. Elle offre un beau potentiel de rénovation et la possibilité de la mettre entièrement à votre goût. Les plus : grenier de 16 m² au sol aménageable, pas de copropriété, emplacement privilégié et cadre de vie pratique à seulement quelques minutes à pied ou à vélo du centre historique. Je vous invite à me contacter sans tarder pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante – 06 46 24 63 44

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante, enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 440 262 798.

Le bien en détail
Surface habitable
69 m²
Terrain
15 m²
Chambres
2
Cuisine
1
Salle d'eau
1
WC
1
Année de construction
1954
Prestations & agréments
Électricité
Chauffage individuel
attic
Jardin (Est)
Terrasse (Est)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe F391 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 069 € et 2 799 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 31/07/2025.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C12 kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive.

Votre conseiller

Photo de Valérie CHAMPIER

Valérie CHAMPIER

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