Appartement 4 pièces 86m²

En Exclusivité, venez découvrir tout le potentiel de cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 86m², au cœur du quartier d'Aiguerelles à Montpellier. Situé à proximité immédiate de Port Marianne et offrant des accès rapides à l'autoroute, aux plages et au centre-ville historique, ce bien représente une toile vierge vous permettant de créer votre propre havre de paix. Caractéristiques Principales : Taille: 86m² Disposition: 4 pièces (Salon spacieux, 3 Chambres) État Actuel: À rafraîchir, offrant un potentiel de personnalisation Quartier: Aiguerelles, Proximité: Port Marianne, Accès rapide à l'autoroute, Plages, Centre-ville historique Résidence: Sécurisée, entourée de verdure, ambiance paisible Points Forts : Localisation Stratégique: Profitez de la proximité immédiate avec Port Marianne, des écoles et collèges, des accès fluides à l'autoroute pour faciliter vos déplacements et de la facilité d'accès aux plages ensoleillées ainsi qu'au charme du centre-ville historique de Montpellier. Potentiel de Transformation: L'appartement, à rafraîchir, offre une toile vierge où vous pourrez exprimer votre créativité et vos préférences pour créer un espace qui vous ressemble. Résidence Sereine: Bénéficiez du calme d'une résidence sécurisée, entourée d'espaces verts soigneusement entretenus, créant ainsi un environnement apaisant. Détails Intérieurs : L'intérieur de cet appartement comporte un salon spacieux, idéal pour accueillir vos proches et amis. Les trois chambres à coucher offrent un espace privé pour chacun des membres de votre famille. Vous avez également la possibilité de créer une suite parentale avec dressing ou salle de douche et d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Commodités Supplémentaires : Cet appartement dispose également d'abondants rangements, vous offrant ainsi la possibilité d'organiser votre espace de vie de manière optimale. De plus, une valeur ajoutée essentielle, l'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol de type box, assurant la sécurité de votre véhicule, ainsi qu'une place de parking privée en extérieur pour plus de praticité. Espace Extérieur : Profitez également d'une terrasse de 11m², un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre en plein air et profiter de moments de convivialité. Quartier et Commodités : Le quartier Aiguerelles est réputé pour son ambiance conviviale et son environnement dynamique. En vivant à proximité de Port Marianne, vous aurez accès à une variété de boutiques, de restaurants et d'espaces de loisirs. L'accès rapide à l'autoroute vous ouvre les portes de découvertes régionales, tandis que les plages ensoleillées et le charme du centre-ville historique sont à une courte distance en voiture. Cette propriété représente une occasion exceptionnelle de façonner un espace unique et personnel, bénéficiant d'une localisation idéale à Montpellier. Venez saisir cette opportunité de transformer cet appartement spacieux en un espace de confort et de sérénité qui vous est propre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Un seul numéro 06.20.75.00.07 disponible tous les jours même le dimanche de 9h a 21h. Aurélien votre conseiller immobilier passionné pour un accompagnement en toute sérénité.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lemercier Aurélien EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 902553577 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 740€ et 1002€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris )

Surface loi Carrez

86.15 m²

Chambres

3

Cuisine

1

Salle de bains

1

WC

1

Garage

1

Année de construction

1993

Disponible à partir du

29/08/2023