Maison familiale de 167 m² à Châteaudun – 6 chambres, jardin et garage – Exclusivité

🏡 EXCLUSIVITÉ – Spacieuse Maison Familiale à Châteaudun 🌳 Au calme, au fond d’une impasse, venez découvrir cette maison familiale de 167 m² habitables, idéale pour ceux qui recherchent espace, luminosité et tranquillité, tout en étant à proximité immédiate des services publiques. ✨ Un agencement sur plusieurs niveaux, modulable selon vos besoins 🔹 Rez-de-jardin : - Une grande pièce polyvalente parfaite pour créer un salon d’appoint, une cuisine d’été ou un espace de réception. - Trois chambres, dont une avec WC privatif, parfait pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. 🔹 Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante menant à une pièce de vie traversante, baignée de lumière - Salon/salle à manger confortable pour vos moments en famille - Cuisine séparée et équipée, pratique et fonctionnelle - Deux chambres, une salle d’eau moderne et WC séparé 🔹 Dernier niveau : - Espace aménageable selon vos envies : bureau, atelier créatif, chambre d’appoint… - Un grenier complète cet étage, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire 🌿 Un extérieur agréable et sécurisé - Terrain clos de 521 m², parfait pour les jeux d’enfants, le jardinage ou les repas d’été - Terrasse à l’arrière pour vos déjeuners ensoleillés - Balcon à l’avant, ajoutant du charme à la façade 🚗 Les + qui font la différence : - Garage de 15 m² pour stationnement ou rangement - Environnement résidentiel calme, au fond d’une impasse - Proximité immédiate : écoles, commerces, transports Une maison familiale aux volumes généreux, prête à accueillir vos projets de vie ! Contactez moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison au fort potentiel 📞 Thomas 🙋‍♂️ Votre conseiller immobilier de proximité

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3650€ et 5020€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Surface habitable

167.45 m²

Terrain

521 m²

Chambres

5

Cuisine

1

Salle d'eau

1

WC

2

Garage

1