Gallargues-le-Montueux · 30660

✨ Entre pierre et modernité ✨

✨ Entre pierre et modernité ✨1 / 11

Vente

465 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 576 € / an

Chambres
3
Salles d'eau & bains
2
Classe énergie
C
L’offre

Exclusivité Gallargues-le-Montueux – Le charme de la pierre, le confort d’aujourd’hui, on pose les valises. J’ai eu un vrai coup de cœur pour cette maison de ville nichée au calme de Gallargues-le-Montueux, entre Nîmes et Montpellier. Entièrement rénovée, elle a su conserver tout le charme de l’ancien avec ses murs en pierre, tout en offrant un intérieur confortable et actuel. Sa cour lumineuse prolonge agréablement les espaces de vie et apporte ce petit extérieur qui fait toute la différence (au rez-de-chaussée, à l'étage avec sa piscine et sa terrasse, et la surprise qui vous attend). La maison dispose de 3 chambres, d’un espace de stockage pratique, mais aussi d’une dépendance indépendante, idéale pour une activité professionnelle, un atelier ou pourquoi pas un projet locatif. C’est une maison pleine de caractère, avec de vraies possibilités, qui mérite d’être découverte autrement qu’en quelques photos. Vous êtes curieux ? Contactez-moi, je vous la fais visiter. 📞 Renseignements et visites, contactez Magali Decroix votre conseillère LGM Immobilier sur le secteur, au 07488 08238 ---------------------------------------- @magalidecroiximmo Tous mes biens en ligne ici : https://www.lgm-immobilier.fr/magali-decroix Demandez votre estimation offerte en quelques clics !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DECROIX, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 852703073) Honoraires charge vendeur.

Le bien en détail
Surface habitable
175 m²
Terrain
206 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salles d'eau
2
WC
2
Prestations & agréments
Double vitrage
Gaz
Pompe à chaleur
Électricité
Chauffage central
Climatisation
Parking extérieur
guesthouse
Piscine
sewer_access
Terrasse
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C93 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 631 € et 2 207 € par an — prix indexés sur l’année 2021.

DPE réalisé le 13/03/2026.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C15 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Votre conseiller

Photo de Magali DECROIX

Magali DECROIX

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