Vauvert · 30600

L'Oasis de Vauvert

L'Oasis de Vauvert1 / 19

Vente

389 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 400 € / an

Chambres
4
Salles d'eau & bains
2
Garage
1
Classe énergie
A
L’offre

EXCLUSIVITÉ – Vauvert Il y a des maisons bien… et il y a celles où tout est juste. À seulement 20 minutes de Nîmes, 30 minutes de Montpellier et 25 minutes des plages, cette maison récente fait clairement partie de la seconde catégorie. Ici, chaque détail a été pensé avec exigence. Les matériaux sont de qualité, les finitions irréprochables, et l’ensemble dégage une vraie sensation de confort dès les premiers pas. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, crée une véritable ouverture sur l’extérieur et invite à profiter pleinement de chaque instant. La cuisine, moderne et parfaitement intégrée, offre de beaux volumes de travail et séduira autant les amateurs que les passionnés. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, pensée comme un espace à part, confortable et fonctionnel. À l’extérieur, rien n’a été laissé au hasard : les espaces sont parfaitement aménagés, la triple exposition apporte une luminosité idéale tout au long de la journée, et la piscine s’intègre naturellement dans cet environnement soigné. Une maison aboutie, harmonieuse, où l’on ressent immédiatement que tout a été fait avec goût et intelligence. Un bien rare sur le secteur. Et ce n’est pas tout… D’autres surprises vous attendent lors de la visite. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. 📞 Je suis disponible en semaine et le week-end pour vous faire découvrir ce lieu unique. YANN - LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 Enregistré au Tribunal de Commerce de Montpellier - RSAC n°791201478 Honoraires à la charge du vendeur

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le bien en détail
Surface habitable
115 m²
Surface loi Carrez
115 m²
Terrain
253 m²
Chambres
4
Cuisine
1
Salles de bains
2
WC
1
Garage
1
Année de construction
2024
Disponible à partir du
18/03/2026
Prestations & agréments
Double vitrage
Électricité
Climatisation
Parking extérieur
Jardin
Parking intérieur
Piscine
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A40 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 545 € et 850 € par an — prix indexés sur l’année 2025.

DPE réalisé le 20/03/2026.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A3 kg CO₂/m²/an

Localisation

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.

Votre conseiller

Réponse rapide, sans engagement.