Vente
389 000 €
Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1 400 € / an
- Chambres
- 4
- Salles d'eau & bains
- 2
- Garage
- 1
- Classe énergie
- A
EXCLUSIVITÉ – Vauvert Il y a des maisons bien… et il y a celles où tout est juste. À seulement 20 minutes de Nîmes, 30 minutes de Montpellier et 25 minutes des plages, cette maison récente fait clairement partie de la seconde catégorie. Ici, chaque détail a été pensé avec exigence. Les matériaux sont de qualité, les finitions irréprochables, et l’ensemble dégage une vraie sensation de confort dès les premiers pas. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, crée une véritable ouverture sur l’extérieur et invite à profiter pleinement de chaque instant. La cuisine, moderne et parfaitement intégrée, offre de beaux volumes de travail et séduira autant les amateurs que les passionnés. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, pensée comme un espace à part, confortable et fonctionnel. À l’extérieur, rien n’a été laissé au hasard : les espaces sont parfaitement aménagés, la triple exposition apporte une luminosité idéale tout au long de la journée, et la piscine s’intègre naturellement dans cet environnement soigné. Une maison aboutie, harmonieuse, où l’on ressent immédiatement que tout a été fait avec goût et intelligence. Un bien rare sur le secteur. Et ce n’est pas tout… D’autres surprises vous attendent lors de la visite. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. 📞 Je suis disponible en semaine et le week-end pour vous faire découvrir ce lieu unique. YANN - LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 Enregistré au Tribunal de Commerce de Montpellier - RSAC n°791201478 Honoraires à la charge du vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
- Surface habitable
- 115 m²
- Surface loi Carrez
- 115 m²
- Terrain
- 253 m²
- Chambres
- 4
- Cuisine
- 1
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Garage
- 1
- Année de construction
- 2024
- Disponible à partir du
- 18/03/2026
Énergie (DPE)
Classe A — 40 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 545 € et 850 € par an — prix indexés sur l’année 2025.
DPE réalisé le 20/03/2026.
Climat (GES)
Classe A — 3 kg CO₂/m²/an
Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.
Votre conseiller
Yann EUZET
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