Lunel-Viel · 34400

LUNEL VIEL, jolie maison PLAIN PIED, 3 pièces de 80m2

LUNEL VIEL, jolie maison PLAIN PIED, 3 pièces de 80m21 / 7

Vente

289 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 176 € / an

Surface
80 m²
Terrain
374 m²
Chambres
2
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
C
L’offre

Sur la jolie commune de LUNEL VIEL, dans un quartier calme et pavillonnaire et proche de toutes les commodités qu'offre la ville (commerces, écoles, principaux axes routiers), venez découvrir cette charmante maison de PLAIN PIED d'environ 80m2 sur une parcelle de 374m2. Avec ses beaux volumes, elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'agréable jardin intimiste, de 2 belles chambres dont une de près de 16m2 avec l'opportunité de créer une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage de 25m2 avec possibilité de créer une chambre complémentaire, complète le tout et finira de vous séduire ! LES PLUS: quartier calme et agréable, maison chaleureuse, isolation récente, double vitrage, possibilités d'aménagement. A VISITER SANS TARDER ! Pour plus d'informations, contactez votre duo de Conseillers Laetitia au 06.08.34.75.11 et Guillaume au 06.35.21.69.69.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume SCOTTO, EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 792127185

Le bien en détail
Surface habitable
80 m²
Terrain
374 m²
Chambres
2
Cuisine
1
Salle d'eau
1
WC
1
Année de construction
1985
Prestations & agréments
Double vitrage
Toit isolé
Électricité
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C156 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 070 € par an — prix indexés sur l’année 2021.

DPE réalisé le 04/10/2023.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A4 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Guillaume SCOTTO DI PERROTOLO

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