Lunel Viel · 34400

LUNEL VIEL, magnifique maison de village 4 pièces de 85m2, jardin et garage

LUNEL VIEL, magnifique maison de village 4 pièces de 85m2, jardin et garage1 / 5

Vente

290 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Surface
85 m²
Chambres
3
Salles d'eau & bains
1
Garage
1
Classe énergie
B
L’offre

Sur la charmante commune de LUNEL VIEL, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, principaux axes routiers) à 20mn de MONTPELLIER et des PLAGES, COUP DE COEUR pour cette magnifique maison de village avec jardin et garage entièrement rénovée en 2023. Vous serez séduits par ses prestations de qualité, son agencement et ses volumes. Au rez-de-chaussée vous découvrirez la jolie cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse et donnant accès à l'agréable jardin pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Un garage complète le bien et finira de vous séduire. VOUS N'AVEZ QU'A POSER VOS VALISES ! Les PLUS: maison entièrement climatisée, rénovation de qualité sous décennale (isolation, menuiseries ...). Pour plus d'informations contactez votre duo de Conseillers, Guillaume SCOTTO au 06.35.21.69.69 ou Laetitia TUROCHE au 06.08.34.75.11.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume SCOTTO, EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 792127185 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 600€ et 860€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris )

Le bien en détail
Surface habitable
85 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
2
Garage
1
Prestations & agréments
Double vitrage
Toit isolé
Pompe à chaleur
Électricité
Climatisation
Jardin (Nord-est)
Parking intérieur
Terrasse (Nord-est)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe B109 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 20/04/2023.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A3 kg CO₂/m²/an

Localisation

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.

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Guillaume SCOTTO DI PERROTOLO

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