Lunel · 34400

Lunel - Charmante maison rénovée

Lunel - Charmante maison rénovée

Vente

299 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 942 € / an

Surface
110 m²
Terrain
250 m²
Chambres
3
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
C
L’offre

*** SOUS COMPROMIS *** EN EXCLUSIVITÉ Superbe maison rénovée à Lunel dans un quartier résidentiel recherché ! Découvrez cette belle maison de plus de 110 m² située dans un quartier prisé de Lunel pour sa proximité du centre ville et des transports en communs ainsi que pour son environnement résidentiel et calme. Elle se compose de trois chambres spacieuses et de deux grandes pièces de vie lumineuses, idéales pour recevoir ou pour profiter de moments en famille ou entre amis. De nombreux rangements sont présents dans toute la maison pour faciliter le quotidien et optimiser l'espace. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Cette maison présente de très bonnes performances énergétiques, grâce à ses panneaux photovoltaïques notamment ou encore son forage. Un garage attenant est également à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire, la possibilité de garer un véhicule ou de l'aménager confortablement de par son ouverture sur le jardin. Le terrain de 250 m², soigneusement entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. D'autres surprises vous attendent dans cette maison ! Ne manquez pas cette opportunité unique, UN SEUL NUMÉRO : 06.52.80.45.59

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON VICTOR, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979 432 317)

Le bien en détail
Surface habitable
110 m²
Terrain
250 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
2
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C175 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 110 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 02/09/2024.

Climat (GES)

A
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Classe A5 kg CO₂/m²/an

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Photo de Victor GABIZON

Victor GABIZON

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