Maison À Vendre 192m² sur un terrain 754m²

✨ VALSERHÔNE – Maison familiale rénovée avec vue montagnes, au calme absolu ! À la recherche d’un cadre de vie paisible, spacieux et proche de tout ? Cette superbe maison familiale rénovée de 192 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. 📍 Idéalement située dans un secteur résidentiel très calme de Valserhône, vous profitez d’une proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, tout en restant à seulement 35 minutes de Genève et d’Annecy. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 754 m², agrémenté d’arbres fruitiers, cette maison offre une vue dégagée sur les montagnes et un véritable confort de vie au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez : ✨ Une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, équipée d’une climatisation réversible et d’un poêle à granulés, avec accès direct à une agréable terrasse ensoleillée. 🍽️ Une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, idéale pour accueillir toute la famille. Côté nuit : • Deux chambres au niveau principal • Trois chambres supplémentaires en rez-de-jardin • Une salle d’eau • Une salle de bain • Deux toilettes indépendant • Un espace dressing 🎬 Bonus rare : une véritable salle cinéma pour vos soirées en famille ou entre amis ! 🌳 À l’extérieur, le jardin paysagé et parfaitement exposé invite à la détente, aux repas d’été et aux moments de partage. Les + qui font la différence : ✅ Secteur calme et recherché ✅ Vue montagnes dégagée ✅ Maison rénovée ✅ Climatisation réversible + poêle à granulés ✅ Excellent confort thermique – Classe énergie C ✅ Grande capacité familiale ✅ Proximité Genève / Annecy 💫 Une maison coup de cœur où il fait bon vivre… à découvrir sans tarder ! 📞 Contactez votre conseillère LGM Immobilier dès maintenant pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia BOULEGHLIMAT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BOURG-EN BRESSE sous le numéro RSAC 889734802)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Les honoraires sont à la charge vendeur

Surface habitable

192 m²

Surface loi Carrez

160 m²

Terrain

754 m²

Chambres

4

Cuisine

1

Salle de bains

1

Salle d'eau

1

WC

2

Année de construction

1993

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