Maison 5 pièces, 4 chambres - BROU CENTRE VILLE

Vous êtes à la recherche d'une maison pour accueillir votre famille ? Et si vous veniez avec moi en visite sur cette magnifique maison de ville ? Située sur la commune de Brou, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, venez découvrir cette maison vous offrant une surface habitable de 110m2 pouvant être améliorée. Vous retrouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce servant de vestiaire, un salon traversant, une cuisine séparée, un cellier, une salle de bain avec WC. À l'étage : un couloir desservant quatre chambres et un WC. Vous pourrez laisser libre à votre imagination pour aménager le grenier (46m2) se trouvant au dernier niveau (escalier déjà présent) : chambres supplémentaires, salle de jeux pour les enfants ou encore une salle de cinéma. L'ensemble se situe sur une parcelle de 564m2 totalement clos avec une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, une dépendance d'environ 40m2 avec un accès au bord de l'Ozanne où vous pourrez installer une table et des chaises pour profiter en toute sérénité d'un environnement calme. Bon à savoir : travaux importants effectués récemment (toiture, isolation, pompe à chaleur, ballon d'eau chaude et menuiseries) avec factures à l'appuie / faible consommations d'énergies / belle hauteur sous plafond / puit dans le jardin / terrain totalement clos Je vous invite à m'appeler si vous souhaitez plus d'informations sur cette belle opportunité ou pour l'organisation d'une visite. Thomas GRÉARD, votre conseiller immobilier qui vous accompagne au gré de vos projets

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GRÉARD Thomas, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1330€ et 1850€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Surface habitable

110 m²

Terrain

564 m²

Chambres

4

Cuisine

1

Salle de bains

1

WC

2