Corps de ferme 4 chambres, jardin, dépendances - Proche Bonneval

A 10MIN DE BONNEVAL : Ancien corps de ferme alliant le charme de la campagne et le confort d'une maison de plain-pied avec ses 4 chambres et des possibilités d'agrandissement. Au total 675m² de dépendances + 130m² d'habitation (hors grenier aménageable de 120m²). Vous rêvez de voir grandir votre famille dans un cadre paisible ou encore de créer un gîtes/chambres d'hôtes par exemple ? Vous êtes au bon endroit ! AGENCEMENT : – Côté habitation : une cuisine, un salon, une salle à manger, 4 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés, chaufferie et cave. - A l'extérieur vous pourrez profiter d'une cour gravillonnée sur le devant de la maison et à l'arrière d'un paisible jardin sans vis-à-vis et coin potager. - Diverses dépendances : grange de 180m², deux garages, anciennes étables et écuries, hangar semi-ouvert de 200m². - Egalement un grenier au-dessus de la maison vous offrant une belle possibilité d'agrandissement. Grenier également au-dessus des dépendances accessible par un escalier extérieur. LES ATOUTS : - Pompe à chaleur - Ballon d'eau chaude changé en 2024 - Fibre installée - La plomberie a quasiment était rénovée entièrement il y a moins de 5 ans - Assainissement fosse toutes eaux aux normes ENVIRONNEMENT : Car scolaire de la maternelle au collège et commerces à moins de 10min Chartres à 25min en voiture / Châteaudun à 20min Vous pourrez rejoindre le centre de Paris en moins de 2h Le tout sur une parcelle de plus de 3 300m² entièrement clôturée. – – – – – – – – – – – Vidéo du bien sur demande Besoin de photos/informations supplémentaires ou d’organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h et le dimanche matin sur rdv au 07.80.97.74.96 Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. – – – – – – – – – – –

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1 000€ et 1 200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Surface habitable

135 m²

Terrain

3341 m²

Chambres

4

Cuisine

1

Salle d'eau

1

WC

1

Garage

1

Disponible à partir du

01/11/2024

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.