Villa À Vendre

Thomas GUY – LGM Immobilier vous propose, sur la commune de Branoux-les-Taillades (30110), cette agréable maison de 134 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 1 087 m² avec abri de jardin, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse exposée au sud ainsi qu’une seconde terrasse au nord, idéales pour profiter de chaque saison. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bains. À l’étage, une grande chambre offre un véritable espace de tranquillité. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible ainsi que d’un poêle à bois, pour un bien-être tout au long de l’année. À l’extérieur, un ancien garage a été aménagé en espace habitable indépendant. Il pourra facilement accueillir un bureau, une salle de jeux, une chambre supplémentaire ou encore convenir à une activité professionnelle. Une maison agréable à vivre, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder ! Je reste à votre disposition pour tout renseignement ou pour organiser une visite, du lundi au samedi de 9 h à 19 h. Thomas GUY – LGM Immobilier

Annonce rédigée par un mandataire immobilier en EI enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 883493678. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard entre 500 € et 1500€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l’année de référence 2019( abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/j Honoraires à charge vendeur

Surface habitable

134 m²

Terrain

1084 m²

Chambres

3

Cuisine

1

Salle de bains

1

WC

2

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.