Appartement À Vendre

Thomas Guy – LGM Immobilier vous propose ce bel appartement de 96 m² habitables, situé au dernier étage d’une petite copropriété à taille humaine gérée par un syndic bénévole, permettant de bénéficier de charges particulièrement faibles. Traversant et lumineux, il séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Vous y découvrirez un agréable séjour, deux grandes chambres, ainsi qu’un balcon appréciable au quotidien. Côté confort, d’importants travaux de rénovation énergétique ont été réalisés : pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et isolation des murs. Autant d’équipements qui garantissent confort et maîtrise des consommations énergétiques. Dernier étage, faibles charges, beaux volumes, luminosité et prestations énergétiques de qualité : un bien rare qui saura séduire aussi bien une résidence principale qu’un investissement patrimonial. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire du lundi au samedi, de 9h à 19h.

La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas GUY EI enregistré au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 883493678 Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 880€et 1270€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021,2022,2023( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur

Surface habitable

96 m²

Surface loi Carrez

101 m²

Chambres

2

Cuisine

1

Salle de bains

1

WC

1

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.