À VENDRE – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – NÎMES ÉCUSSON

Situé au cœur de l’Écusson à Nîmes, ce local bénéficie d’un emplacement premium, à très forte visibilité et flux piéton constant. ✨ Caractéristiques du local : Surface totale : 214 m², entièrement modulable 140 m² de surface de vente 74 m² dédiés au stockage Belle profondeur de surface, offrant de multiples possibilités d’aménagement Idéal pour commerce de détail, concept store, prêt-à-porter, décoration, activité tertiaire ou showroom (hors activités non autorisées par le bail) 📄 Bail commercial 3/6/9 💶 Loyer attractif : 1 300 € / mois 📍 Un emplacement rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nîmes, alliant dynamisme commercial, attractivité touristique et cadre historique. ➡️ Opportunité idéale pour un commerçant ou un investisseur souhaitant s’implanter durablement dans une zone à fort potentiel. 📞 Dossier et informations complémentaires sur demande. Pour plus d'informations et organiser une visite (possibilité 7j/7), contactez-moi au 07. 86.48.57. 84 Victoire votre conseillère immobilière passionnée

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DELAVELLE VICTOIRE enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 918 697 400

Superficie brute

214 m²

Cuisine

1

Salle de bains

1

WC

1

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.