SAINT JEAN DE VEDAS · 34430

Magnifique appartement récent

Magnifique appartement récent1 / 9

Vente

199 900 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété — charges courantes 720 € / an (quote-part du budget prévisionnel).

Taxe foncière : 898 € / an

Surface
39 m²
Chambre
1
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
A
L’offre

Vous recherchez un investissement locatif ou votre premier achat immobilier ?! J'AI CE QU'IL VOUS FAUT ! C'est en EXCLUSIVITÉ que je vous présente ce très bel appartement de 39m² en rez-de-chaussée, construit en 2019 dans une résidence sécurisée de l'éco-quartier ROQUE FRAISSE à Saint-Jean-de-Védas. Il est composé d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, une grande chambre ainsi qu'une salle de bain + WC. Côté extérieur, vous profiterez au soleil de la terrasse de 18m², avec en plus un coin jardin de 5m² pour faire pousser vous-même vos fruits et légumes. Une place de stationnement dans le sous-sol sécurisé de la résidence vient rendre ce bien idéal pour y vivre sereinement. Les +++++ que l'on adore : Absolument tout peut se faire à pied : à proximité directe du tramway, de tous les commerces, de la nouvelle clinique, des axes autoroutiers, des centres commerciaux, des écoles et des futures Halles Védasiennes... SOYEZ CURIEUX, FLASHEZ LE QR CODE pour voir la vidéo de présentation de cette maison ! N'attendez plus et contactez-moi au O6.40.21.07.87 pour organiser une visite ! Disponible 7j/7 Audrey, Votre Conseillère en Immobilier tellement dévouée !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey GIRARD CLEREL EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492

Le bien en détail
Surface habitable
39 m²
Surface loi Carrez
39 m²
Chambre
1
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
1
Année de construction
2019
Prestations & agréments
Double vitrage
Gaz
Balcon
Parking extérieur
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A41 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250 € et 450 € par an — prix indexés sur l’année 2022.

DPE réalisé le 26/01/2023.

Climat (GES)

A
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F
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Classe B9 kg CO₂/m²/an

Localisation

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.

Votre conseiller

Photo de Audrey GIRARD CLEREL

Audrey GIRARD CLEREL

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