Saint-Vincent-sur-Graon · 85540

Saint-Vincent-sur-Graon – Maison pleine de charme au cœur du bourg, à deux pas du lac et des commodités

Saint-Vincent-sur-Graon – Maison pleine de charme au cœur du bourg, à deux pas du lac et des commodités1 / 7

Vente

204 900 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 573 € / an

Chambres
3
Salles d'eau & bains
2
Classe énergie
D
L’offre

Saint‑Vincent‑sur‑Graon — centre‑bourg, au calme d’une impasse tout près du lac. Maison de 140 m² aux beaux volumes, atmosphère chaleureuse et espaces modulables pour vos projets de famille ou de télétravail. Jardin intime et garage traversant pratiques au quotidien. Contactez‑moi pour les détails et planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jordi DURAND, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro RSAC 2024AC00207)

Le bien en détail
Surface habitable
140 m²
Surface loi Carrez
140 m²
Terrain
60 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salles d'eau
2
WC
1
Année de construction
2006
Prestations & agréments
Panneaux solaires
Double vitrage
Électricité
Chauffage individuel
attic
Jardin (Nord)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D182 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 050 € par an — prix indexés sur l’année 2021.

DPE réalisé le 13/01/2023.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe B7 kg CO₂/m²/an

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