Nîmes · 30000

NÎMES - Spacieux 3 pièces avec jardin et garage

NÎMES - Spacieux 3 pièces avec jardin et garage1 / 5

Vente

235 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 414 € / an

Chambres
2
Salles d'eau & bains
1
Garage
1
Classe énergie
C
L’offre

À Nîmes, en exclusivité, dans le quartier des Marronniers en plein développement, découvrez cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec garage. Vous serez tout d’abord séduit par la configuration de la copropriété, composée à la fois de maisons et d’appartements, offrant un cadre de vie agréable et aéré. L’appartement est situé en rez-de-jardin d’une résidence surélevée d’un niveau par rapport à la rue. Il se compose d’un espace nuit avec deux spacieuses chambres et une salle d’eau à rénover. Côté jour, vous trouverez une cuisine séparée, fonctionnelle mais à rénover, ainsi qu’une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse avec jardin, à aménager selon vos envies. En annexe, un garage privatif complète ce bien, avec un accès direct. N’hésitez pas à me contacter directement par téléphone pour plus d’informations.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr VICTOR GABIZON, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979432317)

Le bien en détail
Surface habitable
73.9 m²
Surface loi Carrez
73.9 m²
Superficie brute
73.9 m²
Chambres
2
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
1
Garage
1
Année de construction
1990
Prestations & agréments
Double vitrage
Électricité
Climatisation
Terrasse
Parking intérieur
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C140 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 016 € et 1 374 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 26/06/2025.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A5 kg CO₂/m²/an

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Victor GABIZON

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