MARANS · 17230

Maison À Vendre

Maison À Vendre1 / 7

Vente

265 000 €

Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur · prix net vendeur 254 808 €

Taxe foncière : 1 250 € / an

Surface
142 m²
Terrain
162 m²
Chambres
4
Salles d'eau & bains
2
Classe énergie
D
L’offre

A VENDRE Maison de ville, Dans une des communes de la CDC Aunis atlantique, proche de LA ROCHELLE, une petite ville sur la rive de la Sèvre-Niortaise, dans le parc régional du marais poitevin équipé d'un port de plaisance historique et pourvue de toutes les commodités à pied, Pour les amoureux de l'ancien, Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de ville à deux pas du bord de sèvre, celle ci se compose sur deux niveaux, Elle vous offrira un bel espace de vie avec vue sur son jardin intimiste avec un mélange de verdure et de pierre ancienne, belle cuisine aménagée et équipée, - Palier, trois chambres, salle d'eau avec wc, placard, - Grand palier, suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche, wc) - Dépendance, préau, puit, - Possibilité d'un garage en plus de ce bien non attenant. - Possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Séverine JACUZZI 07 71 06 95 67.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme JACUZZI Séverine... EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHELLE sous le numéro RSAC 8410503379 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1390€ et 1970€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Le bien en détail
Surface habitable
142 m²
Terrain
162 m²
Chambres
4
Cuisine
1
Salles de bains
2
WC
3
Année de construction
1800
Disponible à partir du
03/07/2023
Prestations & agréments
Cheminée
Dressing
Double vitrage
Pompe à chaleur
Électricité
Alarme
Jardin (Ouest)
guesthouse
Terrasse (Ouest)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D194 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 970 € par an — prix indexés sur l’année 2022.

DPE réalisé le 08/03/2022.

Climat (GES)

A
B
C
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F
G

Classe B6 kg CO₂/m²/an

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Séverine JACUZZI

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