Calvisson · 30420

Villa Calvisson

Villa Calvisson1 / 7

Vente

289 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 313 € / an

Chambres
4
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
C
L’offre

À Calvisson, a proximité du collège . Il y a des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on imagine déjà habiter. Celle-ci appartient clairement à la seconde catégorie. Une maison familiale, vivante, facile à apprivoiser, où chaque niveau trouve naturellement sa fonction. Dès le rez-de-chaussée, les volumes s’organisent autour d’un espace de vie chaleureux avec salon, salle à manger et cuisine. Une chambre de plain-pied vient compléter ce niveau, un vrai atout pour accueillir, travailler depuis chez soi ou simplement vivre confortablement sans dépendre de l’étage. Une buanderie et un WC complètent l’ensemble. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC. De quoi imaginer une vraie maison de famille, où chacun peut trouver son coin à lui. Et puis il y a le jardin. Un extérieur plein de potentiel, à réveiller, à repenser, à remettre au goût du jour… pour en faire un lieu de repas d’été, de jeux, de détente ou simplement un petit refuge au soleil. Cette maison n’essaie pas d’en faire trop. Elle offre surtout une chose devenue rare : une base saine, familiale et pleine de possibilités, dans le cadre recherché de Calvisson. Une maison à découvrir avec les yeux… mais surtout à projeter avec l’envie. Jennifer Euzet O645790045

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme JENNIFER EUZET, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 510841703) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le bien en détail
Surface habitable
106.87 m²
Terrain
163 m²
Chambres
4
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
1
Année de construction
2008
Prestations & agréments
Double vitrage
Électricité
Climatisation
Parking extérieur
Jardin
guesthouse
sewer_access
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C147 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 360 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 20/11/2026.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A4 kg CO₂/m²/an

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Photo de Jennifer EUZET-MOLLARD

Jennifer EUZET-MOLLARD

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