MONTELMAR · 26200

APPARTEMENT DE STANDING AVEC GARAGE ET CAVE

APPARTEMENT DE STANDING AVEC GARAGE ET CAVE1 / 11

Vente

229 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété — charges courantes 3 600 € / an (quote-part du budget prévisionnel).

Taxe foncière : 2 292 € / an

Chambres
4
Salles d'eau & bains
2
Garage
1
Classe énergie
D
L’offre

A deux pas du centre-ville de Montélimar, tout proche des quais du Roubion, je vous propose de découvrir ce bel appartement de 134 m², situé dans une copropriété sécurisée datant des années 80. Idéalement situé, il vous permettra d'accéder à de nombreux commerces à pied...un luxe de nos jours! Passée l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la pièce principale, un beau salon / salle-à-manger chaleureux et trés lumineux qui vous donne accès directement au grand balcon filant avec vue sur le Sud de la Ville. Attenant à la cuisine, séparée et joliment équipée, un cellier aménagé qui la rend trés pratique. Côté nuit, les quatre chambres de belle taille, 12 m² en moyenne, sont toutes pourvues de rangements et les deux salles d'eau vous faciliteront la vie au quotidien. Si vous avez peur de manquer de place, je vous rassure! une cave et un garage individuel et fermé viennent s'ajouter à ce logement. La description vous a plu * ? Alors comme rien ne remplace une visite, appelez-moi au 06 18 49 56 49 - Cédrick FROTTE - Mandataire LGM Immobilier sur Montélimar et son Agglomération - Visites 7J/7 * photos supplémentaires sur demande

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédrick FROTTE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Romans sur Isère sous le numéro RSAC 514160886)

Le bien en détail
Surface habitable
134 m²
Surface loi Carrez
134 m²
Superficie brute
134 m²
Chambres
4
Cuisine
1
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
WC
2
Garage
1
Année de construction
1980
Prestations & agréments
Dressing
Double vitrage
Pompe à chaleur
Électricité
Climatisation
Conciergerie
Sous-sol
Parking intérieur
Ascenseur
Terrasse (Sud)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D204 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 564 € et 2 116 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 23/02/2023.

Climat (GES)

A
B
C
D
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F
G

Classe D41 kg CO₂/m²/an

Localisation

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.

Votre conseiller

Photo de Cédrick FROTTE

Cédrick FROTTE

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