À découvrir sur le secteur de RAMBERVILLERS : charmante maison familiale individuelle, lumineuse et entièrement rénovée en 2017, y compris la toiture, édifiée sur sous-sol complet.

Située dans un quartier calme, à proximité immédiate du collège et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison saura séduire les familles en quête de confort et de fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle cuisine indépendante Cuisinella, lumineuse, équipée et aménagée, avec espace repas.

Le salon / salle à manger, chaleureux et baigné de lumière, dispose d’une cheminée décorative apportant charme et convivialité.

Le rez-de-chaussée comprend également :

une première chambre,
un sanitaire indépendant,
un cellier pouvant être aménagé en buanderie,
une salle de bain avec douche à l’italienne et rangements.

À l’étage, lumineux grâce aux nombreux velux, vous retrouverez :

deux chambres,
une salle d’eau avec sanitaire,
un espace idéal pour l’installation d’un bureau.

L’une des chambres bénéficie également d’un espace dressing.

Le sous-sol complet comprend :

une chaufferie / buanderie,
une chaudière gaz de ville Viessmann datant de 2017,
une pièce de stockage,
un garage avec porte motorisée.

À l’extérieur, profitez d’un terrain de 517 m² idéal pour les moments en famille, avec la possibilité d’aménager un espace détente, une aire de jeux ou encore une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Maison lumineuse, rénovée et idéalement située : une belle opportunité à découvrir rapidement.

Maison À Vendre

Située dans un quartier calme et agréable de Rambervillers, venez découvrir cette maison de plain-pied d’une surface de 101 m², édifiée sur un sous-sol complet, implantée sur un terrain de 750 m².

✨ Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un beau potentiel d’aménagement.

🔹 Entrée par un hall lumineux desservant un sanitaire indépendant entièrement rénové.
🔹 Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées en aluminium (menuiseries refaites en 2013).
🔹 Salon chaleureux avec poêle à bois, idéal pour vos soirées d’hiver.

Côté pratique :
✔️ Une pièce de rangement pouvant être aménagée en dressing.
✔️ Une ancienne salle de bain à repenser selon vos besoins (cellier, buanderie…).

🛏️ Espace nuit :

2 chambres

Salle de bain rénovée en 2015 avec douche à l’italienne et baignoire balnéo, parfaite pour vos moments de détente.

🔽 Sous-sol complet comprenant :

Garage

Chaufferie

Cave

Plusieurs espaces de stockage

⚙️ Chauffage par chaudière gaz de ville à condensation
✔️ Menuiseries refaites en 2013
✔️ Carrelage pour rénovation cuisine laissé aux futurs acquéreurs
✔️ Raccordement au tout-à-l’égout

📍 Terrain de 750 m²

Une maison, lumineuse et évolutive, idéale pour un premier achat ou une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités.

À VENDRE – Maison de plain-pied avec sous-sol complet – Rambervillers

À seulement une minute de l'axe Épinal et à proximité immédiate de l'école, découvrez cette authentique ferme vosgienne de 1796, entièrement rénovée en 1996, qui allie le charme de l'ancien à un fort potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, un sas vous accueille et dessert une cuisine à aménager selon vos envies, ouverte sur une salle à manger lumineuse. Ces deux espaces peuvent facilement être réunis afin de créer une vaste pièce de vie conviviale. Une grande baie vitrée donne directement accès à une terrasse intimiste, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.

Le salon, chaleureux et plein de caractère, est agrémenté d'une cheminée fonctionnelle qui apportera une ambiance cocooning lors des soirées d'hiver.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Côté pratique, la maison dispose de deux garages motorisés, accessibles directement depuis le salon. Au-dessus de chacun d'eux, des combles offrent un véritable potentiel d'aménagement : bureau, salle de jeux, suite parentale ou espace de stockage selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 662 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, dont un pommier, un cerisier et un noisetier, offrant un cadre verdoyant et paisible.

Les atouts : 
Ancienne ferme vosgienne de 1796
Maison  rénovée en 1996
3 chambres
Cuisine à personnaliser selon vos goûts
Possibilité de créer une grande pièce de vie
Terrasse intimiste
Cheminée fonctionnelle
Deux garages motorisés
Combles aménageables
Terrain de 1 662 m²
Arbres fruitiers
À seulement 1 minute de l'axe Épinal
Informations complémentaires
Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures
Toiture isolée
Chauffage au fioul
DPE : D
Assainissement individuel (fosse septique à remettre en conformité)

Cette propriété séduira les amateurs de charme et d'authenticité à la recherche d'une maison offrant de beaux volumes, un environnement calme et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à leur image.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Ancienne ferme vosgienne rénovée avec 2 garages, terrasse et fort potentiel – Fontenay

🏡 Charmante maison individuelle à Rambervillers

Située dans un quartier paisible de Rambervillers, cette jolie maison individuelle bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces. Elle offre également des prestations rassurantes avec une toiture refaite il y a environ 10 ans, des fenêtres PVC et un raccordement au tout-à-l’égout.

🛋️ Un intérieur accueillant et fonctionnel
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall doté d’un espace de rangement pratique, menant à un vaste salon-séjour, ainsi qu’à une cuisine moderne entièrement équipée.

🚿 Confort au rez-de-chaussée
Ce niveau comprend également un couloir distribuant une salle de douche, ainsi qu’un WC indépendant.

🛏️ Un étage modulable selon vos envies
À l’étage, deux chambres confortables vous attendent. L’une d’elles dispose d’un grenier attenant, offrant la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins.

♿ Accessibilité renforcée
Un monte-escalier électrique relie le garage au premier étage, facilitant les déplacements et rendant la maison accessible à tous.

🏋️‍♂️ Sous-sol polyvalent
Le sous-sol se compose de deux pièces supplémentaires, dont une buanderie et un espace modulable pouvant accueillir une salle de sport, un atelier ou tout autre projet personnel.

🚗 Garage spacieux
Le garage offre une belle capacité de stockage, idéale pour vos équipements et véhicules.

🏕️ Dépendance à fort potentiel
À l’extérieur, une dépendance de 27 m² peut être aménagée en studio pour adolescent ou utilisée comme espace de rangement complémentaire.

🌳 Un cadre de vie agréable
Le tout est implanté sur un terrain de 1230 m², offrant un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter de moments de détente en famille.

Charlène JACQUOT

Maison À Vendre

À VENDRE – Maison de plain-pied avec sous-sol complet – Rambervillers

Ancienne ferme vosgienne rénovée avec 2 garages, terrasse et fort potentiel – Fontenay

Maison individuelle 95m2