Appartement 4 pièces – 72 m² – Centre-ville d’Alès
Situé en plein cœur du centre-ville d’Alès, au 1er étage d’un immeuble, venez découvrir cet appartement de 4 pièces d’une surface habitable de 72,18 m², offrant un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, services et transports.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un dégagement desservant les différentes pièces, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que de penderies et placards offrant de nombreux rangements.
Vous profiterez également d’une loggia, apportant un espace supplémentaire appréciable.
Caractéristiques :
Surface habitable : 72,18 m²
2 chambres
Salle d’eau
WC indépendant
Rangements (placards et penderies)
Loggia
Appartement situé au 1er étage
Emplacement central proche de toutes commodités
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif

💰 Prix de vente : 92 000 €. FAI

📍 Localisation : Alès (30100) Grand rue Jean Moulin

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Cédric Barbosa – LGM Immobilier
mail: cedric.barbosa@lgm-immobilier.fr
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Appartement À Vendre

À vendre – Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie – Centre-ville d’Alès (30)

Située dans une rue très passante du centre-ville d’Alès, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement de premier choix offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.

Le local est bien équipé et fonctionnel, prêt à travailler immédiatement.
Il comprend notamment :

Four récent (3 ans)

Deux chambres de fermentation

Une chambre à croissants

Tour réfrigérée

Deux pétrins (30 L et spirale)

Batteur, laminoir, trancheuse, congélateur

Banques froides et banque sec

Matériel complet et en bon état général

Également disponible, une petite salle d’eau avec douche, évier et toilettes, idéal pour le confort du personnel.

La boulangerie est actuellement fermée le dimanche, les jours fériés ainsi que 4 semaines de congés annuels, offrant la possibilité d’élargir les horaires et d’augmenter l’activité.

👉 Bail commercial récent, signé récemment, garantissant une stabilité pour le repreneur.

📍 Localisation : Alès centre-ville
💼 Vente du fonds de commerce uniquement
📅 Bail neuf – conditions avantageuses
💰 Prix de vente : à discuter selon profil

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Bien Commercial À Vendre

Charmant T2 avec balcon et parking clos – Idéal primo-accédant ou investisseur

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec  deux ascenseurs cet agréable appartement de 51,48 m² vous séduira par son agencement et sa luminosité.

 Vous apprécierez :

Un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours

Une cuisine aménagée et fonctionnelle

Une chambre confortable avec espace dressing

Une salle d’eau avec WC

Atouts supplémentaires :

Une place de parking privative

Résidence sécurisée avec deux ascenseurs

Proximité immédiate des commerces et services pour un quotidien facilité

 Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Duplex d'exception à Alès

Découvrez ce magnifique duplex situé dans le centre ville d'Alès, offrant un cadre de vie spacieux et agréable.

Avec ses 211 m² de surface habitable et 105 m² d'annexes, cet espace unique saura séduire les personnes en quête de confort et de modernité

Caractéristiques principales :
- Superficie : 211 m² + 105 m² d'annexes
- Étage : 4ème avec ascenseur
- Confort moderne : Climatisation réversible et chauffage au gaz.
- Espaces extérieurs : Grand balcon et terrasse, idéaux pour profiter des journées ensoleillées
- Sécurité : Garage individuel clos et système de vidéo surveillance.

Ce duplex est parfait pour ceux qui recherchent un mélange de confort, de praticité et de sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Bien en copropriété (8 lots) Syndic professionnel 

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Cédric Barbosa – LGM Immobilier
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Cédric vous accompagne, à l'achat comme à la vente, sur Alès, Gard — avec l'indépendance d'un conseiller local et la force du réseau LGM Immobilier : le temps qu'il faut, une écoute vraie, et le juste prix.

Cédric BARBOSA

Appartement À Vendre

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Bien Commercial À Vendre

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