Et si votre maison vous aidait à payer votre crédit ?

Située à Lavérune, à seulement 5 min de Saint-Jean-de-Védas et 10 min de Montpellier, cette propriété rare offre une opportunité unique : 👉 devenir propriétaire d’une grande maison familiale tout en générant un revenu locatif. Grâce à son appartement indépendant en rez-de-chaussée, ce bien permet de percevoir environ 1 000 € de revenu mensuel (anciennement loué). 👉 Une solution idéale pour : - Réduire significativement vos mensualités - Sécuriser votre financement - Financer une partie de votre projet de vie ✨ 2 logements indépendants et communicants 🔹 Rez-de-chaussée – Appartement T3 indépendant Parfait pour : - Générer un revenu locatif (location longue durée ou saisonnière) - Accueillir famille ou amis en toute autonomie - Exercer une activité professionnelle 🛋️ Séjour avec cuisine d’environ 28 m² 🛌 2 chambres (11 m² et 16 m²) 💦 Salle de bain + WC séparé ☀️ Accès extérieur indépendant 🔹 À l’étage – Espace de vie principal T5 🛋️ Pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ☀️ Balcon exposé Sud-Est 🛌 4 chambres confortables 💦 Salle de bain + WC séparé 👉 Un cadre idéal pour une famille souhaitant espace et confort 🌿 EXTÉRIEURS & CONFORT Maison 4 faces non mitoyenne, au calme absolu Grand garage 🚗 💙 Prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques 👉 Idéal pour : - Une famille souhaitant allier confort de vie et optimisation financière - Un projet résidence principale + revenu locatif - Un investissement avec potentiel d’évolution Un bien rare sur le secteur, aux multiples possibilités. Aujourd’hui, peu de biens permettent de vivre dans une maison tout en réduisant son crédit grâce à un revenu locatif 📞 Contactez moi pour en découvrir tout le potentiel.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 982 663 502). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € honoraires d'agence inclus. Prix net vendeur : 415 000 €. Honoraires d'agence : 15 000 € TTC, soit 3,61 % du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.

Surface habitable

200 m²

Terrain

450 m²

Chambres

6

Cuisines

2

Salles de bains

2

WC

2

Garage

1

Année de construction

1963

Disponible à partir du

23/01/2026

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