Saint-Brès · 34670

ST BRES - Magnifique maison contemporaine

ST BRES - Magnifique maison contemporaine

Vente

465 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 279 € / an

Surface
121 m²
Terrain
330 m²
Chambres
4
Salles d'eau & bains
2
Classe énergie
A
L’offre

VENTE INTERACTIVE Magnifique maison contemporaine dans la commune de Saint-Brès. Dans ce quartier récent, aménagé en 2021, se trouve cette maison achevée avec sa conformité en 2022. La construction a été réalisée entièrement par des artisans professionnels, sous la supervision d’un maître d'œuvre, bénéficiant de garanties décennales. Cette maison a étage a été conçu pour offrir un cadre de vie de plain-pied. En effet, au rez-de-chaussée, nous découvrons une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, salon, salle à manger. Dans le coin nuit, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau permet de profiter au même niveau. Des pièces annexes, telles que des WC et une buanderie, viennent également faciliter le quotidien à cet étage. À l'étage, trois belles chambres, chacune équipée d'espace pour du rangement, se partagent une salle d'eau et des WC séparés pour une totale indépendance. Un des grands atouts de la maison est son extérieur : une terrasse carrelée avec pergola bioclimatique qui permet de profiter de l'extérieur en plein été et de bénéficier d’une belle luminosité durant l'hiver. On y trouve également une piscine au sel avec plage de repos, une cuisine d'été, et d'autres aménagements pour profiter pleinement de chaque saison. L'ensemble de la maison est équipé de prestations haut de gamme. Enfin, des équipements énergétiques performants ont été installés, ce qui permet de faibles factures de consommation. NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ : 06.52.80.45.59

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON VICTOR, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979 432 317)

Le bien en détail
Surface habitable
121 m²
Terrain
330 m²
Chambres
4
Cuisine
1
Salles de bains
2
WC
3
Année de construction
2022
Prestations & agréments
Dressing
Automatisation de la maison
Électricité
Climatisation
Alarme
Vidéosurveillance
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A55 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 840 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 08/11/2024.

Climat (GES)

A
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Classe A1 kg CO₂/m²/an

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Victor GABIZON

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