CASTRIES · 34160

Maison 137m2 Castries

Maison 137m2 Castries1 / 14

Vente

439 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 993 € / an

Chambres
5
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
D
L’offre

📍 Castries – au calme d’une impasse Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, cette maison familiale de 137 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, parfaitement adapté à une grande famille. Édifiée sur une parcelle de 366 m², elle se compose notamment de : Un vaste séjour lumineux de 42 m², véritable pièce de vie centrale Une cuisine indépendante avec buanderie attenante 5 chambres avec rangements, offrant confort et intimité Une grande modularité : possibilité de créer une suite parentale (arrivées/évacuations déjà en place) ou d’aménager 4 chambres + une salle de bain supplémentaire Salle de bain existante avec baignoire et douche Jardin arboré, terrasse bois, idéal pour les beaux jours Vide sanitaire de plus de 40 m², parfait pour le stockage Maison propre, moderne et prête à vivre, sans travaux à prévoir. 👉 Un bien rare sur le secteur, combinant calme, volumes et qualité de vie.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katya SALGUÈS, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 480543505) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur

Le bien en détail
Surface habitable
137 m²
Terrain
366 m²
Chambres
5
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
2
Année de construction
1976
Prestations & agréments
Double vitrage
Gaz
Électricité
Chauffage central
Climatisation
Jardin (Sud-ouest)
Terrasse (Sud-ouest)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D166 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 880 € par an — prix indexés sur l’année 2021.

DPE réalisé le 23/08/2025.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D32 kg CO₂/m²/an

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Katya SALGUES

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