Appartement T4 de 103 m² - CHÂTEAU-THIERRY — PLEIN CENTRE-VILLE - VUE DÉGAGÉE

!! En EXCLUSIVITÉ !! Au cœur de Château-Thierry, découvrez ce bel appartement de 103 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble de seulement deux appartements. Seul appartement sur le palier, il offre un cadre de vie particulièrement agréable et intimiste. Traversant et baigné de lumière, il profite de beaux volumes et d’une vue dégagée sur la Marne, qui apporte à l’ensemble une atmosphère paisible et privilégiée. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l’appartement avec son grand séjour de 46 m², lumineux et généreux, idéal pour recevoir ou simplement profiter d’un espace de vie confortable au quotidien. L’appartement se compose également de trois chambres, d’une cuisine, d’une salle de douche, d'une buanderie, ainsi que d’un cellier privatif situé sur le palier, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. L’ensemble bénéficie de belles prestations et ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Autre atout, le stationnement est possible au pied de l’immeuble, un véritable confort en plein centre-ville. La copropriété, composée de seulement deux appartements, est gérée par un syndic bénévole, avec une organisation simple et des charges maîtrisées (assurance) Un appartement lumineux, spacieux et soigneusement entretenu, bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une vue rare sur la Marne. Une belle opportunité en plein cœur de Château-Thierry, à découvrir sans tarder. Que vous cherchiez votre petit nid, ou que vous souhaitiez investir dans un logement offrant une belle possibilité de rentabilité, ce bien est pour vous ! Appelez moi ! Amélie, votre conseillère en immobilier proche de vous !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT, agent commerciale EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 et 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur

Surface habitable

103.5 m²

Surface loi Carrez

103.5 m²

Chambres

3

Cuisine

1

Salle d'eau

1

WC

1

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.