Marignane · 13700

Marignane secteur Lacanau Appartement T3 avec grande terrasse et place de parking

Marignane secteur Lacanau Appartement T3 avec grande terrasse et place de parking1 / 7

Vente

220 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété — charges courantes 1 436 € / an (quote-part du budget prévisionnel).

Chambres
2
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
C
L’offre

Marignane Secteur Recherché À VENDRE – Appartement T3 avec grande terrasse . Dans une résidence fermée par portail électrique, découvrez ce superbe T3 de 56 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, au cœur d’un secteur très recherché et au calme absolu. 🔑 Caractéristiques principales : • Appartement traversant plein sud, très lumineux • Grande terrasse de 20 m² exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur • Résidence sécurisée avec grand jardin commun • 2 chambres confortables avec placards , séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée • Aucun travaux à prévoir, état impeccable, vous n’avez plus qu’à poser vos valises • Place de parking en sous-sol incluse dans la vente 📍 Atouts supplémentaires : • Résidence avec ascenseur • Environnement calme et verdoyant • Accès sécurisé, parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire 📞 Contactez moi au 06 66 66 38 97 . Andrea Garcia votre conseillère LGM Immobilier du secteur

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa GARCIA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro RSAC 538 945 098)

Le bien en détail
Surface loi Carrez
56 m²
Superficie brute
56 m²
Chambres
2
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
1
Année de construction
2007
Prestations & agréments
Double vitrage
Électricité
Climatisation
Chauffage individuel
Ascenseur
Terrasse (Sud)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C114 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 379 € et 541 € par an — prix indexés sur l’année 2022.

DPE réalisé le 03/06/2020.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A2 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Votre conseiller

Photo de Andréa GARCIA CONTI

Andréa GARCIA CONTI

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