Vitrolles · 13127

De beaux volumes, une vue dégagée et un potentiel à révéler !

De beaux volumes, une vue dégagée et un potentiel à révéler !1 / 12

Vente

229 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété — charges courantes 1 120 € / an (quote-part du budget prévisionnel).

Taxe foncière : 1 168 € / an

Chambres
2
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
C
L’offre

Secteur Vitrolles Nord ! Venez découvrir cet appartement T3/T4 de 81 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Situé au 2ᵉ étage sur 3, il bénéficie d'une agréable luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur le Rocher, apportant une véritable sensation d'espace au quotidien. Pour vous aider à vous projeter, certaines photos ont été valorisées et aménagées virtuellement grâce à l'intelligence artificielle. Elles illustrent différentes possibilités d'agencement et mettent en lumière tout le potentiel de ce bien. Un appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies. 👉 À visiter sans tarder : les opportunités de cette surface sur Vitrolles Nord sont rares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite me contacter : Alexandrina MASSON au tél : O6 63 20 80 16

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandrina MASSON, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Aix en Provence sous le numéro RSAC 978923480 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur."

Le bien en détail
Surface habitable
81.15 m²
Surface loi Carrez
81.15 m²
Chambres
2
Cuisine
1
Salle d'eau
1
WC
1
Année de construction
1976
Prestations & agréments
Double vitrage
Gaz
Électricité
Chauffage central
Climatisation
Balcon (Sud)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C153 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 710 € par an.

DPE réalisé le 05/03/2025.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C22 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Votre conseiller

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